第一零一章 合同陷阱
因为谈判非常顺利,倒是让东大“交流团”回来得挺快,刚好一个星期,老尤就率领大部队回国。
整个学校都很高兴!
嗯,假如套用一下“新闻联播体”:本次东大代表团访港非常成功,取得了丰硕成果巴拉巴拉。
校方不仅很高兴,并且上上下下都和很振奋------这可是个价值上亿的合同,直接相当于整个学校一年五分之一左右的经费了。
因此等老尤他们回国后,整个学校迅速行动起来,校党委召集相关院系开了一次动员大会,要求大家把这次和香江的合作当成一件大事,把这当成一场扩大学校影响,以及展现学校水平的任务来看待
其实这个会议根本就没必要召开,无论是建筑学院或者土木学院,又或者是交通工程学院,当大家得知这次的标的肯定是上亿港币之后,很多人都摩拳擦掌,纷纷想参与到这个名利双收的任务当中。
考虑到时间紧任务重,香江方面催的特别急,他们是准备明年3月10号开标,开完标之后马上就动手,最迟最迟明年4月一定要动工
其实这么短的时间,想完成所有设计是不可能的,所以这是个典型的“三边工程”:边设计,边施工,后面甚至还要边运营。
正是考虑到这种情况,如果要满足人家的开工条件,春节期间加班是在所难免的了。
首先是建筑方面的总体设计图纸------这个虽然已经内定,但在开标的时候你总要有衣服东西不是?
并且考虑到这还是国际招标,香江方面邀请的都还是国际知名建筑事务所,因此这份东西还不能太差,不能随便糊弄,因为这可是代表了整个东大的颜面。
建筑学院开始招兵买马,再次抽调精兵强将扩充设计团队,校党委向建筑学院下了死命令,建筑学院的程院长也立下军令状,保证在3月份之前拿出一份漂亮的设计。
嗯,这里说的“漂亮”,是不仅要体现相当高的水平,还要能满足业主的心意。
其次是交通工程学院,考虑到黑水崖项目的特殊性,他们想“动土”的话,第一步肯定是从山体改造开始,所以在3月10号之前,这一部分的图纸也是必须赶出来。
交通工程学院如何想办法完成任务不提。在这个时候,李达康倒是想起香江我水哥了,当时他向麦亨利进言,让他把山体改造的土石方工程交给我水哥来做。当时李达康还觉得这个工程量应该不大,撑死也就是一千来万。
但现在的情况就不同了,光是挖一个人工湖,工程量起码要翻一倍以上,这样至少是3000万以上的活。
还不仅仅是这些,如果考虑到要“打造太平山最美山道”,这又涉及到园林景观工程。
嗯,园林景观工程的工程量刀不会太大,但这类工程往往单价奇高,是十足的暴利工程
李达康还不知道我水哥能否揽下这个活。
土方工程应该是问题不大,但如果能把园林绿化也揽下了,那合同值起码是5000万起步了。
李达康觉得我水哥能把这个活也接下来的话,那等自己下次再去香江,那一定要好好宰他一顿,省得这家伙老有一种蜜汁优越感。
最后是李达康所在的土木学院,在这种大项目中,土木专业往往在前期时候没有多少存在感,但是细水长流,等到正式施工阶段,那往往就变成真正的主力了
一份正常的完整设计,建筑部分轻易是不会随便动的,定下来了就定下来了,一动那往往就是大事。
比如那个人工湖,你现在觉得挖那就要挖,不可能说挖到一半说不挖了,这种可能性几乎不存在。
但结构图纸却是不一样,尤其是这种“三边工程”,更是经常需要根据现场的实际情况进行调整。
例如钢筋,你设计是采取某种钢筋,但正好在施工阶段,这种钢筋在香江缺货,或者正好价格大涨,那能不能进行钢筋替换呢?
这当然是能的,而诸如钢筋替换这些事情,那当然就是结构的事了。
所以等到后期以后,等到黑水崖真正进入施工阶段,最需要去香江出差的往往都是土木的人。
当然喽,后期的事多可以预见,但前期也不是一点事没有
彤叔和麦亨利他们开发黑水崖,真正目的当然不是想“打造最美山道”,最重要当然还是卖房子,因此在这个春节期间,最起码是整个项目的一期工程,也就是山脚下的那些高档公寓,这些前期的结构图纸也是需要赶出来。
于是土木学院也开始招兵买马。
尤其考虑到两地的习惯不同,执行的技术标准和施工规范也有所不同,这肯定也会影响到出图的速度。
因此就在“交流团”回来之后的第二天,李达康就在自己学院看到了招兵买马的通知,通知说青年老师和高年级学生都可以报名参加这个项目组。
不过学院也提出了具体要求,第一:进项目组春节不能回家。第二:想进这个项目组的话,那还必须进行短期突击学习,专门学习香江执行的施工标准和技术规范。
李达康倒是没去凑这个热闹。
因为他发现根本不需要,老尤他们刚一回来,在开完校党委班子的会议后,就立马在他的办公室召见了李达康,在场的还有土木学院张成松院长。
两位领导就一个要求:考虑到你李达康作用特殊,那么这个春节就要辛苦你了,最好待在学校,一旦有什么问题也好随时沟通。
这当然正中李达康下怀,并且他早就已经跟颜真真打招呼,说今年过年可能要去你家过年了,自然是满口答应,一副对学校忠心耿耿的模样。
不过刚一走出老尤的办公室,李达康立马就想着如何在母校身上赚一笔的事了。
尤其和谢流生通过电话后,李达康觉得怡和的态度有点反常,热情主动得过了火,这就让他更加不放心,在没搞清楚怡和的真实意图之前,一颗心总算悬着。
李达康给曾老师去个电话:“曾老师,你人在哪?”
“在办公室呢,怎么了。”
一听在办公室,李达康也只能正经说话了:
“是这样的,怡和那边的合同协议范本,你有没有带回来。”
“带回来了。”
“那你自己有没有看过,有没有发现什么问题?比如陷阱条款之类的。”
“我看了呀,好像没什么问题,尤其是你列的几个要点,我都一一对比过,都很好,他们开出的条件超出你之前最好的预期,我也没看到有陷阱条款。”
“哦。”
李达康想了想:“那另外一份呢?”
“什么另外一份?”
李达康道:“我们学校和太古将签署的合同呀,怡和既然代理这笔业务,那么这个合同也是由怡和去和太古谈的,按规定这份合同也是由怡和草拟,我们学校只需确认,并且只看最后的履约结果,如果履约过程不存在问题,很多细节都无权过问,这份合同带回来了吗?”
“这个倒是没有具体合同,只有合同范本,当时我陪尤校长他们去谈的时候,怡和根据不同的合作模式,提供了三个不同的合同范本,都是通用条款,制式合同那样的,这个我倒带回来了,不过我没仔细看。”
李达康又想了想,然后一看时间,现在才刚下午4点出头,于是他对曾老师说道:
“那这样,你先在办公室仔细看看,好好研究一下香江的制式合同,我先出去,等下下班以后我给你电话,你把这些范本都带出来。”
曾老师突然压低声音说道:“你准备去哪?”
李达康笑道:“不管是去哪,但老五栋肯定是不去了,好了就这样吧,一会见。”
最后兜兜转转,李达康其实又跑到金陵宾馆去了。他一边开好房间一边心里感慨,这人一旦堕落起来速度果然是很快。
就像自己,在这个地方住一晚上都顶自己过去一个学期的生活费了。
但是没有办法,曾茹是老师,他自己是学生,要说在大学校园,男老师和女学生谈恋爱倒是正常,但是像他和曾茹这种情况
那说句实话,在如今这个年代,这要换个普通宾馆李达康还真不放心。
与此同时,李达康倒是更坚定要赚点多的决心
他现在手上也就剩下一万来块钱,这尼玛在这个地方消费,李达康都觉得这可能都坚持不到曾老师移民香江。
晚上6点多,曾老师如约而至。
嗯,两人这又不是一次两次了,所以倒也没有马上干柴烈火,先简单吃个饭,吃饭时候李达康问道:
“曾老师,你看出什么问题吗?”
“没有啊,我觉得一切正常。”
“哦。”
李达康不说话了,他加快吃饭速度,决定等下自己看一下。
一级造价师当然不是盖了,吃完饭研究了20来分钟,李达康立马就发现问题了,他指着其中两条对曾老师笑道:
“我就说资本家哪有那么好心,合同陷阱就藏在这里嘛,曾老师,你以后想在香江站稳脚,这些东西还得学学。”
曾茹把头凑过来:“哦,在哪里。”
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整个学校都很高兴!
嗯,假如套用一下“新闻联播体”:本次东大代表团访港非常成功,取得了丰硕成果巴拉巴拉。
校方不仅很高兴,并且上上下下都和很振奋------这可是个价值上亿的合同,直接相当于整个学校一年五分之一左右的经费了。
因此等老尤他们回国后,整个学校迅速行动起来,校党委召集相关院系开了一次动员大会,要求大家把这次和香江的合作当成一件大事,把这当成一场扩大学校影响,以及展现学校水平的任务来看待
其实这个会议根本就没必要召开,无论是建筑学院或者土木学院,又或者是交通工程学院,当大家得知这次的标的肯定是上亿港币之后,很多人都摩拳擦掌,纷纷想参与到这个名利双收的任务当中。
考虑到时间紧任务重,香江方面催的特别急,他们是准备明年3月10号开标,开完标之后马上就动手,最迟最迟明年4月一定要动工
其实这么短的时间,想完成所有设计是不可能的,所以这是个典型的“三边工程”:边设计,边施工,后面甚至还要边运营。
正是考虑到这种情况,如果要满足人家的开工条件,春节期间加班是在所难免的了。
首先是建筑方面的总体设计图纸------这个虽然已经内定,但在开标的时候你总要有衣服东西不是?
并且考虑到这还是国际招标,香江方面邀请的都还是国际知名建筑事务所,因此这份东西还不能太差,不能随便糊弄,因为这可是代表了整个东大的颜面。
建筑学院开始招兵买马,再次抽调精兵强将扩充设计团队,校党委向建筑学院下了死命令,建筑学院的程院长也立下军令状,保证在3月份之前拿出一份漂亮的设计。
嗯,这里说的“漂亮”,是不仅要体现相当高的水平,还要能满足业主的心意。
其次是交通工程学院,考虑到黑水崖项目的特殊性,他们想“动土”的话,第一步肯定是从山体改造开始,所以在3月10号之前,这一部分的图纸也是必须赶出来。
交通工程学院如何想办法完成任务不提。在这个时候,李达康倒是想起香江我水哥了,当时他向麦亨利进言,让他把山体改造的土石方工程交给我水哥来做。当时李达康还觉得这个工程量应该不大,撑死也就是一千来万。
但现在的情况就不同了,光是挖一个人工湖,工程量起码要翻一倍以上,这样至少是3000万以上的活。
还不仅仅是这些,如果考虑到要“打造太平山最美山道”,这又涉及到园林景观工程。
嗯,园林景观工程的工程量刀不会太大,但这类工程往往单价奇高,是十足的暴利工程
李达康还不知道我水哥能否揽下这个活。
土方工程应该是问题不大,但如果能把园林绿化也揽下了,那合同值起码是5000万起步了。
李达康觉得我水哥能把这个活也接下来的话,那等自己下次再去香江,那一定要好好宰他一顿,省得这家伙老有一种蜜汁优越感。
最后是李达康所在的土木学院,在这种大项目中,土木专业往往在前期时候没有多少存在感,但是细水长流,等到正式施工阶段,那往往就变成真正的主力了
一份正常的完整设计,建筑部分轻易是不会随便动的,定下来了就定下来了,一动那往往就是大事。
比如那个人工湖,你现在觉得挖那就要挖,不可能说挖到一半说不挖了,这种可能性几乎不存在。
但结构图纸却是不一样,尤其是这种“三边工程”,更是经常需要根据现场的实际情况进行调整。
例如钢筋,你设计是采取某种钢筋,但正好在施工阶段,这种钢筋在香江缺货,或者正好价格大涨,那能不能进行钢筋替换呢?
这当然是能的,而诸如钢筋替换这些事情,那当然就是结构的事了。
所以等到后期以后,等到黑水崖真正进入施工阶段,最需要去香江出差的往往都是土木的人。
当然喽,后期的事多可以预见,但前期也不是一点事没有
彤叔和麦亨利他们开发黑水崖,真正目的当然不是想“打造最美山道”,最重要当然还是卖房子,因此在这个春节期间,最起码是整个项目的一期工程,也就是山脚下的那些高档公寓,这些前期的结构图纸也是需要赶出来。
于是土木学院也开始招兵买马。
尤其考虑到两地的习惯不同,执行的技术标准和施工规范也有所不同,这肯定也会影响到出图的速度。
因此就在“交流团”回来之后的第二天,李达康就在自己学院看到了招兵买马的通知,通知说青年老师和高年级学生都可以报名参加这个项目组。
不过学院也提出了具体要求,第一:进项目组春节不能回家。第二:想进这个项目组的话,那还必须进行短期突击学习,专门学习香江执行的施工标准和技术规范。
李达康倒是没去凑这个热闹。
因为他发现根本不需要,老尤他们刚一回来,在开完校党委班子的会议后,就立马在他的办公室召见了李达康,在场的还有土木学院张成松院长。
两位领导就一个要求:考虑到你李达康作用特殊,那么这个春节就要辛苦你了,最好待在学校,一旦有什么问题也好随时沟通。
这当然正中李达康下怀,并且他早就已经跟颜真真打招呼,说今年过年可能要去你家过年了,自然是满口答应,一副对学校忠心耿耿的模样。
不过刚一走出老尤的办公室,李达康立马就想着如何在母校身上赚一笔的事了。
尤其和谢流生通过电话后,李达康觉得怡和的态度有点反常,热情主动得过了火,这就让他更加不放心,在没搞清楚怡和的真实意图之前,一颗心总算悬着。
李达康给曾老师去个电话:“曾老师,你人在哪?”
“在办公室呢,怎么了。”
一听在办公室,李达康也只能正经说话了:
“是这样的,怡和那边的合同协议范本,你有没有带回来。”
“带回来了。”
“那你自己有没有看过,有没有发现什么问题?比如陷阱条款之类的。”
“我看了呀,好像没什么问题,尤其是你列的几个要点,我都一一对比过,都很好,他们开出的条件超出你之前最好的预期,我也没看到有陷阱条款。”
“哦。”
李达康想了想:“那另外一份呢?”
“什么另外一份?”
李达康道:“我们学校和太古将签署的合同呀,怡和既然代理这笔业务,那么这个合同也是由怡和去和太古谈的,按规定这份合同也是由怡和草拟,我们学校只需确认,并且只看最后的履约结果,如果履约过程不存在问题,很多细节都无权过问,这份合同带回来了吗?”
“这个倒是没有具体合同,只有合同范本,当时我陪尤校长他们去谈的时候,怡和根据不同的合作模式,提供了三个不同的合同范本,都是通用条款,制式合同那样的,这个我倒带回来了,不过我没仔细看。”
李达康又想了想,然后一看时间,现在才刚下午4点出头,于是他对曾老师说道:
“那这样,你先在办公室仔细看看,好好研究一下香江的制式合同,我先出去,等下下班以后我给你电话,你把这些范本都带出来。”
曾老师突然压低声音说道:“你准备去哪?”
李达康笑道:“不管是去哪,但老五栋肯定是不去了,好了就这样吧,一会见。”
最后兜兜转转,李达康其实又跑到金陵宾馆去了。他一边开好房间一边心里感慨,这人一旦堕落起来速度果然是很快。
就像自己,在这个地方住一晚上都顶自己过去一个学期的生活费了。
但是没有办法,曾茹是老师,他自己是学生,要说在大学校园,男老师和女学生谈恋爱倒是正常,但是像他和曾茹这种情况
那说句实话,在如今这个年代,这要换个普通宾馆李达康还真不放心。
与此同时,李达康倒是更坚定要赚点多的决心
他现在手上也就剩下一万来块钱,这尼玛在这个地方消费,李达康都觉得这可能都坚持不到曾老师移民香江。
晚上6点多,曾老师如约而至。
嗯,两人这又不是一次两次了,所以倒也没有马上干柴烈火,先简单吃个饭,吃饭时候李达康问道:
“曾老师,你看出什么问题吗?”
“没有啊,我觉得一切正常。”
“哦。”
李达康不说话了,他加快吃饭速度,决定等下自己看一下。
一级造价师当然不是盖了,吃完饭研究了20来分钟,李达康立马就发现问题了,他指着其中两条对曾老师笑道:
“我就说资本家哪有那么好心,合同陷阱就藏在这里嘛,曾老师,你以后想在香江站稳脚,这些东西还得学学。”
曾茹把头凑过来:“哦,在哪里。”
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