第七百章 买很多房子
对于那些不讲信誉的人,许阳一般情况下,也不会跟对方讲信誉的。
所以李总用泡沫欺骗他的事,许阳根本就没有打算在原谅对方。
哪怕把货发过来了,也别想从自己手里拿到钱。
挂了电话后,许阳起身从办公室离开。
给总经理交代了一下后,就直接走了。
离开公司,许阳去找朱光,对方还在跟房东谈房租的事。
找到朱光时候,已经是下午三四点钟了。
朱光在跟两个房东同时谈,许阳过来后,往旁边一坐,也没开口。
看着两个房东,在那叨逼叨的讲房租。
朱光是满脸的尴尬。
等到房东讲的差不多后,不等朱光开口,许阳起身道:“我们走把,不用谈了。”
“不谈了?”
朱光微微一愣,房东都讲好了,为什么突然不谈了。
“一年找我要二十万,你家楼是金子盖的吗?”
许阳斜视两个房东一眼,淡淡的说:“你们那房子,卖也就卖十八九万,你给我要一年二十万房租?”
“当我们外地人好欺负,没上过学吗?”
说着,许阳拉着朱光往外走。
“等等,你们等一下,价格在商量。”
两个房东叫住许阳,脸上带着笑脸:“价格好商量,一年十五万怎么样,给你们减五万,我们也是吃亏的。”
“起开。”
许阳打开对方的胳膊,继续往外走。
“十万,一年十万,不能再低了。”
房东喊道。
“一年两万,在高就没有。”
许阳说。
两万!
两个房东瞪大了眼睛,满脸的震惊。
“两万,爱租不租。”
许阳很镇定的说。
旁边的朱光都惊呆了,从二十万一年,一下降到两万,这也太夸张了吗。
他觉得房东一定不会同意的。
“水电费我们自己交,一次租五年的,也就是十万块。”
许阳笑呵呵的说:“你们的房子连二十万都不值,一下拿十万,五年后,房子还是你们的。”
“你们说,是不是赚大了?”
听到这话,两个房东的脸色微微一变,五年十万,这怎么算都是一笔划算的买卖。
而且五年后,房子还是他们的,到时候在租五年,那又是十万。
十年时间,等于把房子钱都给赚回来了。
划算,怎么算都很划算。
两个房东迫不及待的就点点头:“行,一年就两万,你一次给我们五年的钱,一共十万。”
“可以。”
许阳点头答应了。
朱光呆滞,心想这都行?
……
签了合同后,两个房东拿着钱笑眯眯的走了。
许阳喝着水,悠哉的翘着二郎腿。
“老板,你怎么知道一年两万,她们就会同意的,房子你都没看到。”
朱光充满好奇的问道。
许阳摇头:“我哪里知道,我就是瞎蒙的,如果她们不同意呢,我就涨价。”
“没想到还被我给蒙中了,呵呵。”
朱光露出一脸敬佩的目光,说:“老板你真的是厉害,这都蒙的对。”
“那两个房子都很不错,上下两层,有好几百平米。”
“还是挨着学校附近,一年两万真的是太值了。”
许阳说:“值的前提,是一次付五年的钱,不然她们也不会同意了。”
“对了,除了这两个,其它房子怎么说?”
朱光想了一下,回应道:“有三个直接把房子卖给我们了,目前正在办理过户。”
“还有几个,说要考虑一下,一会给答复。”
“才卖三个吗。”
许阳皱眉,现在苏市的房价也不高,才几千一平,几百平米也就卖几十万而已。
“把价格稍微太高一点,让他们尽快把房子卖了,大家都省心。”
许阳说道。
“老板,抬高的话,我们亏啊,这上下差好几万呢。”
朱光说。
“几万就几万了,等房价一涨,赚好几倍呢。”
许阳笑呵呵的说。
朱光嘴中嘀咕,你怎么就知道房价一定会涨呢,房价上涨,谁还买啊,现在已经很贵了好不好。
“那我现在打电话。”
朱光拿起手机,打给那些房东。
七八个电话打出去后,有三分之二的人都同意了,愿意专卖。
另外几个,想要把价格再抬高一些,许阳直接就让朱光拒绝,不去买他们的。
挂了电话不久,那些房东又打来了电话,表示愿意卖了。
许阳犹豫了几秒钟,最后同意了买。
之后,就让那些房东一起过来谈价格。
许阳换了个靠窗的位置坐着,点了一杯咖啡,慢慢坐下来喝。
过了半个小时左右,约好的房东都过来了。
有些是夫妻俩过来的,有些是一大家子十几号人。
四五十号人聚集在二楼,小孩吵闹声,大人拌嘴声,还有婴儿哭啼声。
几乎把这里变成了一个人才市场。
“静静,大家都安静一下。”
朱光大喝几声,场面慢慢安静了下来。
“来一个说话管用的跟我过来谈,一个个的来。”
朱光说道:“大家都排好队,谁在吵闹,房子就不买了。”
听到这话,人群都安静不说话了。
朱光回头看了一眼许阳,许阳轻轻点头,示意可以谈了。
然后朱光坐下,开始跟第一个房东接触。
这些房东,大多数都是老本地人,家里有好几套房子那种。
卖一套商业楼什么的,根本就不损失什么。
虽然电话中已经谈好了价格,但是大部分人过来,都是想要在涨涨价。
但是许阳的态度很坚决,之前就跟朱光说过,谈好的价格,一分钱都不涨。
不然就不买了。
所以朱光的态度也很强硬,绝对不涨价,哪怕赠送全套家具,也是一分钱不多给。
前几个房东死活谈不下来,都是一脸的失望。
“还有半个小时,谈不好我们就吃饭去,不买了,找别人买去。”
许阳开口说道,声音很大,故意让所有房东听到。
房东们一听这话,有些人就开始着急了。
“我卖,我卖了。”
有几个房东按耐不住,愿意把房子卖掉。
“卖房子的,过来签合同,把复印件交上来。”
朱光拿起纸和笔来,让房东们排队过来。
几十个人立刻开始抢着排队。
许阳嗤鼻一笑,现在人买房子,还是占有优势的。
不像是后面十年,双方是反过来,房东们一个个都是拽上天那种,一副你爱买不买的架势。
最重要的,是买房的人根本没法跟房东谈,中介们都是故意把房价抬高的,越高越好。
四五十分钟后,所有合同都签完了。
许阳也让财务,一次把所有的钱打到这些人的账户上。
他也不怕这些人中途会返回,因为合同上写的很清楚了,反悔可是要赔偿双倍的价钱的。
拿到钱的房东们,一个个喜笑颜开,说:“没想到你们这么有钱,买房之就跟买菜似的,把钱全打上来了,都不用找银行贷款。”
“我是土豪,有钱任性。”
许阳耸耸肩。
现代人不理解土豪是什么意思,但感觉就是很有钱的阳子。
朱光都被这个新鲜词给逗笑了。
笑完了后,房东们都陆陆续续走了,二楼很快就变的空荡荡。
“老板,这是合同。”
朱光把合同递过来。
许阳看来一眼,一共有十几份左右。
“怎么变多了。”
许阳疑惑道。
朱光挠挠头,不好意思的说:“有几个房子,是房东的朋友介绍过来的。”
“我都看过了,位置很不错,全部在市中心,开网吧绝对赚钱。”
“那就好。”
许阳点点头,只要位置好,那开网吧就不会亏。
“你拿着这些合同,明天去过户,全都放在我名下就行了。”
“要是搞不定,就从门口找黄牛,给钱,他们能搞定一切。”
“好。”
朱光点点头,小心翼翼的把这些合同收起来,这些可都是钱,好几百万呢。
“吃饭去把。”
许阳站起身来,在这坐了好几个小时,浑身酸痛。
两人下了楼,去对面餐厅吃饭。
等等。
许阳忽然停下脚步,抬起头,看向左边的大楼。
“这栋楼不错啊,买下怎么样。”
许阳忽然说道。
啊?
朱光懵了。
开玩笑的啦,我买不起。
许阳呵呵一笑,走进餐厅。
朱光抬头擦擦额头的汗,还好是开玩笑,那栋楼三十多层呢,估计得卖好几千万。
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所以李总用泡沫欺骗他的事,许阳根本就没有打算在原谅对方。
哪怕把货发过来了,也别想从自己手里拿到钱。
挂了电话后,许阳起身从办公室离开。
给总经理交代了一下后,就直接走了。
离开公司,许阳去找朱光,对方还在跟房东谈房租的事。
找到朱光时候,已经是下午三四点钟了。
朱光在跟两个房东同时谈,许阳过来后,往旁边一坐,也没开口。
看着两个房东,在那叨逼叨的讲房租。
朱光是满脸的尴尬。
等到房东讲的差不多后,不等朱光开口,许阳起身道:“我们走把,不用谈了。”
“不谈了?”
朱光微微一愣,房东都讲好了,为什么突然不谈了。
“一年找我要二十万,你家楼是金子盖的吗?”
许阳斜视两个房东一眼,淡淡的说:“你们那房子,卖也就卖十八九万,你给我要一年二十万房租?”
“当我们外地人好欺负,没上过学吗?”
说着,许阳拉着朱光往外走。
“等等,你们等一下,价格在商量。”
两个房东叫住许阳,脸上带着笑脸:“价格好商量,一年十五万怎么样,给你们减五万,我们也是吃亏的。”
“起开。”
许阳打开对方的胳膊,继续往外走。
“十万,一年十万,不能再低了。”
房东喊道。
“一年两万,在高就没有。”
许阳说。
两万!
两个房东瞪大了眼睛,满脸的震惊。
“两万,爱租不租。”
许阳很镇定的说。
旁边的朱光都惊呆了,从二十万一年,一下降到两万,这也太夸张了吗。
他觉得房东一定不会同意的。
“水电费我们自己交,一次租五年的,也就是十万块。”
许阳笑呵呵的说:“你们的房子连二十万都不值,一下拿十万,五年后,房子还是你们的。”
“你们说,是不是赚大了?”
听到这话,两个房东的脸色微微一变,五年十万,这怎么算都是一笔划算的买卖。
而且五年后,房子还是他们的,到时候在租五年,那又是十万。
十年时间,等于把房子钱都给赚回来了。
划算,怎么算都很划算。
两个房东迫不及待的就点点头:“行,一年就两万,你一次给我们五年的钱,一共十万。”
“可以。”
许阳点头答应了。
朱光呆滞,心想这都行?
……
签了合同后,两个房东拿着钱笑眯眯的走了。
许阳喝着水,悠哉的翘着二郎腿。
“老板,你怎么知道一年两万,她们就会同意的,房子你都没看到。”
朱光充满好奇的问道。
许阳摇头:“我哪里知道,我就是瞎蒙的,如果她们不同意呢,我就涨价。”
“没想到还被我给蒙中了,呵呵。”
朱光露出一脸敬佩的目光,说:“老板你真的是厉害,这都蒙的对。”
“那两个房子都很不错,上下两层,有好几百平米。”
“还是挨着学校附近,一年两万真的是太值了。”
许阳说:“值的前提,是一次付五年的钱,不然她们也不会同意了。”
“对了,除了这两个,其它房子怎么说?”
朱光想了一下,回应道:“有三个直接把房子卖给我们了,目前正在办理过户。”
“还有几个,说要考虑一下,一会给答复。”
“才卖三个吗。”
许阳皱眉,现在苏市的房价也不高,才几千一平,几百平米也就卖几十万而已。
“把价格稍微太高一点,让他们尽快把房子卖了,大家都省心。”
许阳说道。
“老板,抬高的话,我们亏啊,这上下差好几万呢。”
朱光说。
“几万就几万了,等房价一涨,赚好几倍呢。”
许阳笑呵呵的说。
朱光嘴中嘀咕,你怎么就知道房价一定会涨呢,房价上涨,谁还买啊,现在已经很贵了好不好。
“那我现在打电话。”
朱光拿起手机,打给那些房东。
七八个电话打出去后,有三分之二的人都同意了,愿意专卖。
另外几个,想要把价格再抬高一些,许阳直接就让朱光拒绝,不去买他们的。
挂了电话不久,那些房东又打来了电话,表示愿意卖了。
许阳犹豫了几秒钟,最后同意了买。
之后,就让那些房东一起过来谈价格。
许阳换了个靠窗的位置坐着,点了一杯咖啡,慢慢坐下来喝。
过了半个小时左右,约好的房东都过来了。
有些是夫妻俩过来的,有些是一大家子十几号人。
四五十号人聚集在二楼,小孩吵闹声,大人拌嘴声,还有婴儿哭啼声。
几乎把这里变成了一个人才市场。
“静静,大家都安静一下。”
朱光大喝几声,场面慢慢安静了下来。
“来一个说话管用的跟我过来谈,一个个的来。”
朱光说道:“大家都排好队,谁在吵闹,房子就不买了。”
听到这话,人群都安静不说话了。
朱光回头看了一眼许阳,许阳轻轻点头,示意可以谈了。
然后朱光坐下,开始跟第一个房东接触。
这些房东,大多数都是老本地人,家里有好几套房子那种。
卖一套商业楼什么的,根本就不损失什么。
虽然电话中已经谈好了价格,但是大部分人过来,都是想要在涨涨价。
但是许阳的态度很坚决,之前就跟朱光说过,谈好的价格,一分钱都不涨。
不然就不买了。
所以朱光的态度也很强硬,绝对不涨价,哪怕赠送全套家具,也是一分钱不多给。
前几个房东死活谈不下来,都是一脸的失望。
“还有半个小时,谈不好我们就吃饭去,不买了,找别人买去。”
许阳开口说道,声音很大,故意让所有房东听到。
房东们一听这话,有些人就开始着急了。
“我卖,我卖了。”
有几个房东按耐不住,愿意把房子卖掉。
“卖房子的,过来签合同,把复印件交上来。”
朱光拿起纸和笔来,让房东们排队过来。
几十个人立刻开始抢着排队。
许阳嗤鼻一笑,现在人买房子,还是占有优势的。
不像是后面十年,双方是反过来,房东们一个个都是拽上天那种,一副你爱买不买的架势。
最重要的,是买房的人根本没法跟房东谈,中介们都是故意把房价抬高的,越高越好。
四五十分钟后,所有合同都签完了。
许阳也让财务,一次把所有的钱打到这些人的账户上。
他也不怕这些人中途会返回,因为合同上写的很清楚了,反悔可是要赔偿双倍的价钱的。
拿到钱的房东们,一个个喜笑颜开,说:“没想到你们这么有钱,买房之就跟买菜似的,把钱全打上来了,都不用找银行贷款。”
“我是土豪,有钱任性。”
许阳耸耸肩。
现代人不理解土豪是什么意思,但感觉就是很有钱的阳子。
朱光都被这个新鲜词给逗笑了。
笑完了后,房东们都陆陆续续走了,二楼很快就变的空荡荡。
“老板,这是合同。”
朱光把合同递过来。
许阳看来一眼,一共有十几份左右。
“怎么变多了。”
许阳疑惑道。
朱光挠挠头,不好意思的说:“有几个房子,是房东的朋友介绍过来的。”
“我都看过了,位置很不错,全部在市中心,开网吧绝对赚钱。”
“那就好。”
许阳点点头,只要位置好,那开网吧就不会亏。
“你拿着这些合同,明天去过户,全都放在我名下就行了。”
“要是搞不定,就从门口找黄牛,给钱,他们能搞定一切。”
“好。”
朱光点点头,小心翼翼的把这些合同收起来,这些可都是钱,好几百万呢。
“吃饭去把。”
许阳站起身来,在这坐了好几个小时,浑身酸痛。
两人下了楼,去对面餐厅吃饭。
等等。
许阳忽然停下脚步,抬起头,看向左边的大楼。
“这栋楼不错啊,买下怎么样。”
许阳忽然说道。
啊?
朱光懵了。
开玩笑的啦,我买不起。
许阳呵呵一笑,走进餐厅。
朱光抬头擦擦额头的汗,还好是开玩笑,那栋楼三十多层呢,估计得卖好几千万。
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