第075章 秃头曾总
王哥的提议没被反对,几人刚起身要出门,一个在村建中心办事的矮胖秃头上前问道:“请问你们这里是不是有设计师?”
王哥指着卫煌道:“他就是,你有什么事?”
秃头立刻掏出香烟递给几人,一边自我介绍道:“我准备在街上修个房子,刚在主任这里办好审批手续,正愁不知道怎么下手,能不能请你们帮我设计一下。”
王哥和这个不认识,见粮站负责人也没有理他,不想耽搁自己的时间,推诿道:“我们还有事情。”
秃头道:“我都听到了,我跟你们一起去,顺便介绍一下我的情况,花不了几分钟。”
别人主动找上门,卫煌也乐意帮忙,提议道:“那你和我们一起去吧,只是我们已经有五个人,车上坐不下。”
秃头道:“没得关系,我有摩托车,我跟在你们后面。”
到了粮站,粮站负责人先介绍起情况,领着大家看现存的房子和自己的一个初步构想。
因为是集体土地,他们不擅自改变用途,但现在粮站没有启用,基本上是空起的,这么好的一块地,放着也是浪费,想发挥它的商业价值。
粮站负责人讲明了情况,特别交待,这个房子修好之后肯定都是办不了房产手续的,不管他们建成商场还是住宅,出售的时候都要交待清楚,不能和买家发生任何因为产权问题产生的冲突,要在合同里面注明。
他这么一讲,让李总三人觉得极为麻烦。
特别是李总,虽然他年纪不大,却是投资的主力,所有前期垫付的资金都将由他来承担,如果出现亏损,那一切后果都由他来承担。
对于王哥而言,只是一个介绍人,最多就是帮着打通关系。
而赵工只是技术上的负责人,要么提点相关的建设意见,要么就是开工之后做现场的技术负责人,帮着管理工地。
一瞬间压力就来到了李总身上。
李总第一次做这事,没有经验,便征求王哥的建议。
王哥倒是晓得一些情况,也做了市场调查,觉得这里面有利可图,就像县城里面的黑房开,很多房子都是没有手续的,一样有人去买,无非就是价格便宜一点。
相对而言,这个地方还有粮站背书,有官方背景,真要查起来,还有挡箭的人,不致于造成太大的损失。
关键点就在于要建多少面积的房子,才能在还一部分给粮站之后,赚到他们所想要的利润。
王哥道:“这些都不是问题,主要是我们想要修建的建筑面积这边能不能达到,如果达不到,就意味着我们的投资可能回不了本,那这就是一个亏本生意,李总肯定不能投钱过来。”
赵工附和道:“成本不小,我刚才估了一下,就是卫工这边的设计费差不多就是几十万,再加上其他的,不是一个小数目。”
几十万的设计费,确实是一笑大数字,粮站负责人见秃头在和卫煌聊天,将李总和王哥三人喊到另一边,提议道:“我有一个不成熟的想法,我在想即然我们不办证,不要手续,那么是不是可以把设计踢出去,不做设计……”
卫煌在这边和秃头谈他的房子设计的事,耳朵还是关注着一旁的谈话,突然听到粮站负责人说要踢开设计,由他们单干,心中有些不悦。
毕竟这是卫煌这么多年,第一次接手的“大型项目”,无论从功能还是规模上,都不是过去的项目能相提并论的。
但这人开口就要把自己踢开,莫不是当成了工具,想要就要,不要就扔?
建筑设计师再卑微,也不至于到这种地步。
秃头见卫煌走神,咳了一声,提醒道:“卫工,你看你们这边结束之后,是不是和我一起去看看我那里,我们结合现场来谈谈这个方案应该怎么做。”
卫煌道:“行,现在就去。”
真是出门遇衰神,早上被陈久丰这个草包赶走,这会又遇到这么个奇葩粮站负责人,即然对方执意要踢出设计,以降低成本,卫煌也不想舔着脸受这份罪。
秃头见他答应得爽快,立刻过去向几人报告道:“几位领导,你们这里应该没有什么事了吧,我带卫工去我那儿看看。”
王哥皱眉道:“你家在哪点?”
秃头道:“离得不远,就隔两条街,在合心街万盛隆超市,我家是开超市的。”
粮站负责人觉得正好卫煌不在,他们可以放心大胆商量,点头道:“我晓得你,你姓曾,你们去吧,一会过来一起吃饭。”
虽然他是负责人,但为了促成这事,也准备了一桌宴席,一会要好好招待贵客。
这曾万三在沙土镇开超市,大小也是个老板,叫上也无妨。
曾万三惯于攀附权贵,正是这份才能让他在沙土镇混得风声水起,闻言点头如蒜地道:“那我一定过来,正好超市有新到的茅台酒,一会我带一件过来。”
粮站负责人觉得这个姓曾的还是很上道,欣慰地点了点头。
王哥对卫煌道:“卫工,一会电话联系,你们那边看完了就打电话过来。”
听到粮站负责人说要踢开设计,王哥心中咯噔了一下,觉得这么大的项目如果没有设计出图,万一有什么问题,谁都担不起责任,在他的心中还是希望保留设计的。
突见卫煌提议要走开,就觉得卫煌肯定听到了刚才粮站负责人讲的话,有不好的预感,只是当着几人的面,他也不能说什么,只能事后再和卫煌解释。
再者这也只是一个提议,并未尘埃落定,还存在变化。
“行。”
卫煌点头暂别,跟着曾万三来到外面,坐上他的摩托,直奔他家。
曾万三是做电器生意的,现在的房子是一栋三层高的砖房,是一底二楼的底框结构,一楼门面摆满了电器。
曾万三介绍道:“我现在这生意是越做越大,地方也越不越不够用,街上已经出现了几家竞争对手,摊子比我还大,长久下去生意肯定被他们抢走,所以我想扩大一下规模。”
“你打算拆了重建吗?”
“不,拆了重建那不得影响生意吗?你稍等我一下。”
曾万三从超市里拿了皮尺和纸笔,又出来,解释道:“我在那边买了一块地,想重新在那里修一栋房子。”
卫煌又跟着他上了摩托,在街巷里绕了一圈,到了另一条街。
却有一块空地,而空地对面正有一家卖电器的商铺。
卫煌马上明白了,曾万三是要在这里和对方打擂台,这可有意思了。
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王哥指着卫煌道:“他就是,你有什么事?”
秃头立刻掏出香烟递给几人,一边自我介绍道:“我准备在街上修个房子,刚在主任这里办好审批手续,正愁不知道怎么下手,能不能请你们帮我设计一下。”
王哥和这个不认识,见粮站负责人也没有理他,不想耽搁自己的时间,推诿道:“我们还有事情。”
秃头道:“我都听到了,我跟你们一起去,顺便介绍一下我的情况,花不了几分钟。”
别人主动找上门,卫煌也乐意帮忙,提议道:“那你和我们一起去吧,只是我们已经有五个人,车上坐不下。”
秃头道:“没得关系,我有摩托车,我跟在你们后面。”
到了粮站,粮站负责人先介绍起情况,领着大家看现存的房子和自己的一个初步构想。
因为是集体土地,他们不擅自改变用途,但现在粮站没有启用,基本上是空起的,这么好的一块地,放着也是浪费,想发挥它的商业价值。
粮站负责人讲明了情况,特别交待,这个房子修好之后肯定都是办不了房产手续的,不管他们建成商场还是住宅,出售的时候都要交待清楚,不能和买家发生任何因为产权问题产生的冲突,要在合同里面注明。
他这么一讲,让李总三人觉得极为麻烦。
特别是李总,虽然他年纪不大,却是投资的主力,所有前期垫付的资金都将由他来承担,如果出现亏损,那一切后果都由他来承担。
对于王哥而言,只是一个介绍人,最多就是帮着打通关系。
而赵工只是技术上的负责人,要么提点相关的建设意见,要么就是开工之后做现场的技术负责人,帮着管理工地。
一瞬间压力就来到了李总身上。
李总第一次做这事,没有经验,便征求王哥的建议。
王哥倒是晓得一些情况,也做了市场调查,觉得这里面有利可图,就像县城里面的黑房开,很多房子都是没有手续的,一样有人去买,无非就是价格便宜一点。
相对而言,这个地方还有粮站背书,有官方背景,真要查起来,还有挡箭的人,不致于造成太大的损失。
关键点就在于要建多少面积的房子,才能在还一部分给粮站之后,赚到他们所想要的利润。
王哥道:“这些都不是问题,主要是我们想要修建的建筑面积这边能不能达到,如果达不到,就意味着我们的投资可能回不了本,那这就是一个亏本生意,李总肯定不能投钱过来。”
赵工附和道:“成本不小,我刚才估了一下,就是卫工这边的设计费差不多就是几十万,再加上其他的,不是一个小数目。”
几十万的设计费,确实是一笑大数字,粮站负责人见秃头在和卫煌聊天,将李总和王哥三人喊到另一边,提议道:“我有一个不成熟的想法,我在想即然我们不办证,不要手续,那么是不是可以把设计踢出去,不做设计……”
卫煌在这边和秃头谈他的房子设计的事,耳朵还是关注着一旁的谈话,突然听到粮站负责人说要踢开设计,由他们单干,心中有些不悦。
毕竟这是卫煌这么多年,第一次接手的“大型项目”,无论从功能还是规模上,都不是过去的项目能相提并论的。
但这人开口就要把自己踢开,莫不是当成了工具,想要就要,不要就扔?
建筑设计师再卑微,也不至于到这种地步。
秃头见卫煌走神,咳了一声,提醒道:“卫工,你看你们这边结束之后,是不是和我一起去看看我那里,我们结合现场来谈谈这个方案应该怎么做。”
卫煌道:“行,现在就去。”
真是出门遇衰神,早上被陈久丰这个草包赶走,这会又遇到这么个奇葩粮站负责人,即然对方执意要踢出设计,以降低成本,卫煌也不想舔着脸受这份罪。
秃头见他答应得爽快,立刻过去向几人报告道:“几位领导,你们这里应该没有什么事了吧,我带卫工去我那儿看看。”
王哥皱眉道:“你家在哪点?”
秃头道:“离得不远,就隔两条街,在合心街万盛隆超市,我家是开超市的。”
粮站负责人觉得正好卫煌不在,他们可以放心大胆商量,点头道:“我晓得你,你姓曾,你们去吧,一会过来一起吃饭。”
虽然他是负责人,但为了促成这事,也准备了一桌宴席,一会要好好招待贵客。
这曾万三在沙土镇开超市,大小也是个老板,叫上也无妨。
曾万三惯于攀附权贵,正是这份才能让他在沙土镇混得风声水起,闻言点头如蒜地道:“那我一定过来,正好超市有新到的茅台酒,一会我带一件过来。”
粮站负责人觉得这个姓曾的还是很上道,欣慰地点了点头。
王哥对卫煌道:“卫工,一会电话联系,你们那边看完了就打电话过来。”
听到粮站负责人说要踢开设计,王哥心中咯噔了一下,觉得这么大的项目如果没有设计出图,万一有什么问题,谁都担不起责任,在他的心中还是希望保留设计的。
突见卫煌提议要走开,就觉得卫煌肯定听到了刚才粮站负责人讲的话,有不好的预感,只是当着几人的面,他也不能说什么,只能事后再和卫煌解释。
再者这也只是一个提议,并未尘埃落定,还存在变化。
“行。”
卫煌点头暂别,跟着曾万三来到外面,坐上他的摩托,直奔他家。
曾万三是做电器生意的,现在的房子是一栋三层高的砖房,是一底二楼的底框结构,一楼门面摆满了电器。
曾万三介绍道:“我现在这生意是越做越大,地方也越不越不够用,街上已经出现了几家竞争对手,摊子比我还大,长久下去生意肯定被他们抢走,所以我想扩大一下规模。”
“你打算拆了重建吗?”
“不,拆了重建那不得影响生意吗?你稍等我一下。”
曾万三从超市里拿了皮尺和纸笔,又出来,解释道:“我在那边买了一块地,想重新在那里修一栋房子。”
卫煌又跟着他上了摩托,在街巷里绕了一圈,到了另一条街。
却有一块空地,而空地对面正有一家卖电器的商铺。
卫煌马上明白了,曾万三是要在这里和对方打擂台,这可有意思了。
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