第一千二百三十八章 希望!
“喂?”我接起电话。
“林楠,你什么意思,这块地对福源集团来说本来就是个烫手山芋对不对?你是不是早就知道内幕?你是不是早就想坑我了?”电话那头的夏永亮极为愤怒。
“夏总,你说话要有证据,要不是你主动找我,要和我谈合作,你以为我会理你吗?我有拿把刀架在你脖子上要你买下这块地吗?至始至终都是你一厢情愿,我都在京都机场坐上航班了,你还要来找我,到底是谁的问题?”我冷声道。
“好你个林楠,你就是挖坑等着我跳,你和吕凌薇串通的是不是?你就是想搞我是不是?”夏永亮继续道。
“我和吕小姐从不打照面,那天只是刚巧偶遇,你以为我想见你呀,真是搞笑!”我冷声道。
“我告诉你,你一定会遭报应的!”夏永亮大怒道。
“报应?你也敢跟我说报应?你那个儿子遭的报应还不够吗?你以为我愿意和你合作?夏永亮你想什么呢?我们可没一起吃过饭,也没任何交情!”我说着话,直接将电话挂断了。
“老公,夏永亮找你了?”楚茵忙问道。
“他来兴师问罪来了。”我浅浅一笑。
“其实我很奇怪,你为什么会选择夏家的巨森集团来收购这块地,我们和夏家早就没有任何利益关系。”楚茵说道。
“未来有很多不可测的事情发生,就比如这次,一旦天盛集团公布天盛世界购物中心的项目规划后,会引发一系列的动荡,你们万兴集团会陷入危机,而到了那时候,我相信最想搞你们的,肯定是巨森集团,我只是让巨森集团也牵扯其中,让他自顾不暇,最好是元气大伤,免得以后成为心腹大患!”我说道。
一旦万兴集团陷入危机,那么巨森集团肯定虎视眈眈,最先行动,而现在巨森集团拿下这块地后,资金上就不会再有余地,甚至未来一周,股市还会动荡,当然了,他们也可以硬着头皮上,寻找合伙人成立项目,但少说项目资金也要百亿,这笔钱哪里来?
负面的消息,只会让巨森集团资金困住无法抽身,这其实也是万兴集团的窘境。
大价钱买了那么贵的地块,却发现天盛世界购物中心这个项目的规划上出现了巨大的问题,巨森集团拿下的这块地,隔一条马路并不是购物中心,相反是一个封闭式的公园,并不是一站式抵达,而是要绕道,正门口相反开在最靠西的位置,至于南北两个门也和巨森集团的地块无关,面对的就是一堵墙和里面的灌木树丛,这种规划,他巨森集团根本就不可能第一个吃肉,除非他和秦天民一样和谢高义合作,但谢高义怎么可能搭理同样做楼盘的夏永亮,你不是想喝汤吃肉吗?那就高价拿地,再高价去提升竞争力呗,看看你们能得到的是什么?
可以说,不管是夏永亮还是楚天河,高价拿下的这两块地要做项目也会亏本,房价低一些或许可以撑住,但也只能含泪白忙,没有任何收益的项目,银行的利息是非常可观的,就光一个项目,就可以拖死一家公司。
所以在这一块,秦天民和沈劲还是有远见的,他们打造一座豪华的五星级酒店,耗资三四十亿足够,空中走廊连接天盛世界购物中心,这就是酒店的优势和卖点,再在这块地上打造一个高档楼盘,就算是楼盘套数少,也能迎合市场,小区里就有五星级酒店,那是什么概念?竞争力不就大大增强了?只是秦天民至今只谈酒店,楼盘的事情闭口不谈,显然是埋一手,因为他并不急,也不缺资金。
或许有人说,那巨森集团和万兴集团,也可以尝试盖酒店,但问题是,酒店是长线,并不是短线投资,而且酒店能竞争得过枫华集团吗?这根本就不可能,只有楼盘可以在封顶预售的时候套现,酒店是行不通的,万兴集团和巨森集团都等不起长线投资,他们资金有限。
“老公,你既然知道会有今天,当初为什么--”
“茵茵,我已经劝过你爸了,而且不止一次,他让我滚,他以为我要破坏他的生意,这么说,你能明白吗?就比如前几天我们林氏投资揭牌开张,晚上的酒会你爸就来了,说话还带着刺,要不是陈总到来,我都不知道他要干什么。”我说道。
“原来是这样。”楚茵有些无奈。
“先让黎总他们在酒店休息,待会钟老板来了,一起去矿藏看看。”我说道。
“嗯。”楚茵点头。
很快,和黎冠捷他们打过招呼,我和楚茵回到了房间。
到了这种时候,我终于是在沙发前一坐,打开手机,查看国内新闻,而天盛世界购物中心这个项目,已经成为热点新闻,项目的规划图都出现在了新闻报道里,比如商务大楼盖在地块的哪个位置,购物中心和免税城又在哪个位置,都有一个清晰的定位,停车场和文化广场以及绿地公园也有,可以说这个项目是集娱乐购物亲子为一体的大型购物中心,浦江范围,最大的就一个郊野公园,这座公园并不在浦江核心区,附近居民要去必须开车,那里周边一片荒芜,可是天盛世界购物中心就不一样,那是靠近核心居民区的,到时候的人流是难以想象的,公园的目的,其实说穿了,还是吸流。
两百亿左右的购物中心,这么大的项目,在魔都已经首屈一指,免税城能做到国内第一,未来是旅游购物的必打卡地,这当然不一样,周边的配套极为重要,而附近楼盘要投资买房,当然也会选位置距离更好、更快捷方便的,普通楼盘已经无法满足大众,肯定会选择高档的楼盘,而高档的楼盘才能卖得出高价。
从这两点出发,我只能说天盛集团的确是财大气粗,不仅和长隆集团合力打造这个世界购物中心,而且还能独资打造一个豪华楼盘,并且低价拿地。
“现在就希望我们的矿藏能够有巨大的价值了。”楚茵说道。
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“林楠,你什么意思,这块地对福源集团来说本来就是个烫手山芋对不对?你是不是早就知道内幕?你是不是早就想坑我了?”电话那头的夏永亮极为愤怒。
“夏总,你说话要有证据,要不是你主动找我,要和我谈合作,你以为我会理你吗?我有拿把刀架在你脖子上要你买下这块地吗?至始至终都是你一厢情愿,我都在京都机场坐上航班了,你还要来找我,到底是谁的问题?”我冷声道。
“好你个林楠,你就是挖坑等着我跳,你和吕凌薇串通的是不是?你就是想搞我是不是?”夏永亮继续道。
“我和吕小姐从不打照面,那天只是刚巧偶遇,你以为我想见你呀,真是搞笑!”我冷声道。
“我告诉你,你一定会遭报应的!”夏永亮大怒道。
“报应?你也敢跟我说报应?你那个儿子遭的报应还不够吗?你以为我愿意和你合作?夏永亮你想什么呢?我们可没一起吃过饭,也没任何交情!”我说着话,直接将电话挂断了。
“老公,夏永亮找你了?”楚茵忙问道。
“他来兴师问罪来了。”我浅浅一笑。
“其实我很奇怪,你为什么会选择夏家的巨森集团来收购这块地,我们和夏家早就没有任何利益关系。”楚茵说道。
“未来有很多不可测的事情发生,就比如这次,一旦天盛集团公布天盛世界购物中心的项目规划后,会引发一系列的动荡,你们万兴集团会陷入危机,而到了那时候,我相信最想搞你们的,肯定是巨森集团,我只是让巨森集团也牵扯其中,让他自顾不暇,最好是元气大伤,免得以后成为心腹大患!”我说道。
一旦万兴集团陷入危机,那么巨森集团肯定虎视眈眈,最先行动,而现在巨森集团拿下这块地后,资金上就不会再有余地,甚至未来一周,股市还会动荡,当然了,他们也可以硬着头皮上,寻找合伙人成立项目,但少说项目资金也要百亿,这笔钱哪里来?
负面的消息,只会让巨森集团资金困住无法抽身,这其实也是万兴集团的窘境。
大价钱买了那么贵的地块,却发现天盛世界购物中心这个项目的规划上出现了巨大的问题,巨森集团拿下的这块地,隔一条马路并不是购物中心,相反是一个封闭式的公园,并不是一站式抵达,而是要绕道,正门口相反开在最靠西的位置,至于南北两个门也和巨森集团的地块无关,面对的就是一堵墙和里面的灌木树丛,这种规划,他巨森集团根本就不可能第一个吃肉,除非他和秦天民一样和谢高义合作,但谢高义怎么可能搭理同样做楼盘的夏永亮,你不是想喝汤吃肉吗?那就高价拿地,再高价去提升竞争力呗,看看你们能得到的是什么?
可以说,不管是夏永亮还是楚天河,高价拿下的这两块地要做项目也会亏本,房价低一些或许可以撑住,但也只能含泪白忙,没有任何收益的项目,银行的利息是非常可观的,就光一个项目,就可以拖死一家公司。
所以在这一块,秦天民和沈劲还是有远见的,他们打造一座豪华的五星级酒店,耗资三四十亿足够,空中走廊连接天盛世界购物中心,这就是酒店的优势和卖点,再在这块地上打造一个高档楼盘,就算是楼盘套数少,也能迎合市场,小区里就有五星级酒店,那是什么概念?竞争力不就大大增强了?只是秦天民至今只谈酒店,楼盘的事情闭口不谈,显然是埋一手,因为他并不急,也不缺资金。
或许有人说,那巨森集团和万兴集团,也可以尝试盖酒店,但问题是,酒店是长线,并不是短线投资,而且酒店能竞争得过枫华集团吗?这根本就不可能,只有楼盘可以在封顶预售的时候套现,酒店是行不通的,万兴集团和巨森集团都等不起长线投资,他们资金有限。
“老公,你既然知道会有今天,当初为什么--”
“茵茵,我已经劝过你爸了,而且不止一次,他让我滚,他以为我要破坏他的生意,这么说,你能明白吗?就比如前几天我们林氏投资揭牌开张,晚上的酒会你爸就来了,说话还带着刺,要不是陈总到来,我都不知道他要干什么。”我说道。
“原来是这样。”楚茵有些无奈。
“先让黎总他们在酒店休息,待会钟老板来了,一起去矿藏看看。”我说道。
“嗯。”楚茵点头。
很快,和黎冠捷他们打过招呼,我和楚茵回到了房间。
到了这种时候,我终于是在沙发前一坐,打开手机,查看国内新闻,而天盛世界购物中心这个项目,已经成为热点新闻,项目的规划图都出现在了新闻报道里,比如商务大楼盖在地块的哪个位置,购物中心和免税城又在哪个位置,都有一个清晰的定位,停车场和文化广场以及绿地公园也有,可以说这个项目是集娱乐购物亲子为一体的大型购物中心,浦江范围,最大的就一个郊野公园,这座公园并不在浦江核心区,附近居民要去必须开车,那里周边一片荒芜,可是天盛世界购物中心就不一样,那是靠近核心居民区的,到时候的人流是难以想象的,公园的目的,其实说穿了,还是吸流。
两百亿左右的购物中心,这么大的项目,在魔都已经首屈一指,免税城能做到国内第一,未来是旅游购物的必打卡地,这当然不一样,周边的配套极为重要,而附近楼盘要投资买房,当然也会选位置距离更好、更快捷方便的,普通楼盘已经无法满足大众,肯定会选择高档的楼盘,而高档的楼盘才能卖得出高价。
从这两点出发,我只能说天盛集团的确是财大气粗,不仅和长隆集团合力打造这个世界购物中心,而且还能独资打造一个豪华楼盘,并且低价拿地。
“现在就希望我们的矿藏能够有巨大的价值了。”楚茵说道。
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