第一千一百九十七章尘埃落定!
三十三亿五千万,这价格对于022号地块,已经虚高不少,奇了怪了,也不知道这个长丰集团的顾总到底是什么人物,怎么就和楚天河卯上了?
“三十四亿!”楚天河的声音有些低沉。
“三十四亿,楚总出价三十四亿!”女子忙说道。
随着女子的话,四周已经开始骚动,毕竟楚天河这价格,一般人肯定不会再追了,但是这一刻,那顾总居然又举起了牌子。
“三十四亿五千万!”
这一声喊,楚天河转身看向那叫顾总的中年人,而这顾总,也是脸庞带有一丝抽搐,至于身边的一干高层,也各有变化。
楚天河神色凝重,我见到楚天河身边的一个公司元老已经在劝楚天河了,显然是地块的价格超了预算,再争下去会极为吃力。
“三十五亿!”楚天河再次开口,显然是不听劝。
和楚天河这边的表情不同的是,康国富面带微笑,就好像是知道楚天河会刚到底一样。
“三十五亿一次!”
“三十五亿两次!”
“三十五亿,成交!”
女子连续的话语声下,那个叫顾总的中年人不再叫价,而是放弃了最后争夺的机会,或者他到了这种时候才知道争夺已经没有意义,因为地块的价格太高,以后项目成立赚的就会越少,很有可能会白忙活一场。
楚天河拿下这一块地后,他的神色终于缓和了一些,而后面,是023号地皮的竞拍,因为023号地块比较偏一点,离天盛购物中心有一定的距离,所以我挤掉了一些竞争对手,在二十五亿这个价格,拿下了这块地。
拿下这地块的同时,我站起身,后面其他区域板块的地,我已经没有必要去看了,而所有人也都非常诧异我代表天盛集团为什么会拿023号地块。
交易手续非常顺利,天盛集团这块谢高义早有安排,会有人办理。
几步走到拍卖厅外,我拿起手机一个电话打给了谢高义,告诉他我这边已经搞定,至于他这边,今天很忙,回来估计都要晚上八九点了。
“林先生,你是不是要回去了?”方羽来到我面前,开口道。
“对,事情搞定了,我们先回公司。”我说道。
听到我的话,方羽答应一声,带着我离开了这边的范围。
今天福源集团三十六亿拿下020号地块,这已经获得了最大的利益,要知道就022号地皮,都能拍下三十五亿,他应该明白捡了一个大便宜,这其中,和我当然是分不开的。
所以按照约定,他在先支付我一亿订金的前提下,还少了四亿,这笔钱会在接下来的日子给到我。
就在我刚刚回到公司附近,在餐厅吃饭的时候,潘逸民给我打来了电话。
“喂,潘总。”我笑道。
“哈哈哈哈,今天真的麻烦你了,幸好有你,幸好有你呀,如果不是你这边出手,我要以三十六亿的价格拿下020号地块,那根本就是想都不用想,剩余的四亿资金,我会分批送到的账户上,当然了,如果你有瑞士银行的账户,那么一次性就更方便了。”潘逸民哈哈大笑。
“就分批吧,最快多久到我账户?”我问道。
“三天,三天之内会全部到账,我这边刚刚预约了三家银行。”潘奕民笑道。
“行,那就我恭喜潘总你开门红了,相信后期你的项目在魔都会大放异彩的。”我笑道。
“哈哈哈哈,这么好的地块,我当然会好好利用了,不过林总,你说会帮我介绍可靠的承建单位,这件事可要放心上。”潘逸民笑道。
“没问题,我这就帮你联系,既然你的项目在魔都,那么我找的,肯定是魔都这边最可靠的承建单位,不会让你失望的。”我说道。
“行,刚刚在拍卖会现场,我也不敢和你多聊,毕竟那种环境人多眼杂,所以我拿到地块后,就率先离开了,后面发生了什么你能跟我说说吗?”潘逸民话峰一转。
“后面发生的事情,很快就会公布的,反正你是最划算,其他地块的争夺可是非常激烈的。”我说道。
“行,我现在要立马回一趟港城,除了召开股东大会外,还要去一趟深城,过些天我们再聚!”潘逸民最后道。
电话一挂,我笑了笑。
潘逸民呀,你是占了一个大便宜拿了地,但是如果你的项目没有竞争力,那么情况就不会乐观,不仅仅是你,还有其他两块地也是如出一撤,就看你们到底盖什么了。
腾盛集团和枫华集团合作拿下的021号地块,如果是酒店加住宅楼双结合,倒是增强流量的同时带动小区的楼价,这就是竞争力,以秦家和沈家的能力,我并不觉得会出问题,而楚天河这边,今天可是三十五亿砸出去了,项目要做起来,没有百亿肯定不行,想要赚钱,就要打造高端的楼盘,这个难度极大,而盖酒店,他万兴集团有这个经验吗?酒店的资金回流比较缓慢,他等的了吗?
抵押股份套现拍地,地皮到手再问银行贷款盖楼,股份是不是要拿回来?一旦没资金,拿不回来,那么会怎么样?所以楚天河肯定是要找合作伙伴的,最好是资金到了,能够拖延个两年上下,而只有这样,项目封顶,预售才能套现,但问题是这其中任何一个环节出问题,都会覆水难收。
一顿饭吃完,我拿起手机,给宁晓晓打了一个电话。
“喂,怎么啦?”宁晓晓的声音从电话那头传了过来。
“你好像挺不待见我呀?”我笑道。
“切,你现在可不是前滩豪庭名墅的负责人了,你管得了我吗?说,啥事?”宁晓晓继续道。
“既然你对我爱理不理,那么百多亿的项目,你肯定不要了。”我笑道。
“什、什么?百亿的项目?真的假的,林楠你说清楚!”宁晓晓立马道。
“今天举行了魔都最大的一场土拍,我相信你应该知道吧?”我说道。
“我知道,你继续说。”宁晓晓立马道。
“福源集团的潘逸民潘总,在浦江地区拿下了一块地,这块地的投资预计在百亿以上,而且按照福源集团的能力,肯定会打造成最具豪华板块的住宅楼。”我继续道。
“接着说!”宁晓晓显然已经极为激动。
“潘总和我是朋友,你说我应不应该介绍你们宁海建筑承接这么大的一个项目?”我笑道。
“我靠,林楠,不,你是我的林哥,你可一定要帮我们家拿下呀,你可是我的朋友,你帮我家,我的面子得多大,我爸指不定就听我的了,我都可以和他约法三章,一旦我能拿下这个项目,让他给我公司的股份,我的股份一定要碾压宁博文,这是我近期唯一的翻身机会!”宁晓晓激动道。
“我可以帮你在家里提升地位,甚至未来碾压你哥宁博文,问题,你和你爸,能给我什么好处吗?”我笑道。
“过桥费这一块,肯定少不了你,这么大的项目,我爸再傻也知道该怎么做。”宁晓晓连忙道。
“刚刚你叫我什么?”我嘴角一扬。
“林哥,你是我的好林哥,我的林哥最帅了!”宁晓晓立马道。
“哈哈哈哈,行,那先这样。”我哈哈一笑。
电话一挂,我离开餐厅,对着公司走了过去。
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“三十四亿!”楚天河的声音有些低沉。
“三十四亿,楚总出价三十四亿!”女子忙说道。
随着女子的话,四周已经开始骚动,毕竟楚天河这价格,一般人肯定不会再追了,但是这一刻,那顾总居然又举起了牌子。
“三十四亿五千万!”
这一声喊,楚天河转身看向那叫顾总的中年人,而这顾总,也是脸庞带有一丝抽搐,至于身边的一干高层,也各有变化。
楚天河神色凝重,我见到楚天河身边的一个公司元老已经在劝楚天河了,显然是地块的价格超了预算,再争下去会极为吃力。
“三十五亿!”楚天河再次开口,显然是不听劝。
和楚天河这边的表情不同的是,康国富面带微笑,就好像是知道楚天河会刚到底一样。
“三十五亿一次!”
“三十五亿两次!”
“三十五亿,成交!”
女子连续的话语声下,那个叫顾总的中年人不再叫价,而是放弃了最后争夺的机会,或者他到了这种时候才知道争夺已经没有意义,因为地块的价格太高,以后项目成立赚的就会越少,很有可能会白忙活一场。
楚天河拿下这一块地后,他的神色终于缓和了一些,而后面,是023号地皮的竞拍,因为023号地块比较偏一点,离天盛购物中心有一定的距离,所以我挤掉了一些竞争对手,在二十五亿这个价格,拿下了这块地。
拿下这地块的同时,我站起身,后面其他区域板块的地,我已经没有必要去看了,而所有人也都非常诧异我代表天盛集团为什么会拿023号地块。
交易手续非常顺利,天盛集团这块谢高义早有安排,会有人办理。
几步走到拍卖厅外,我拿起手机一个电话打给了谢高义,告诉他我这边已经搞定,至于他这边,今天很忙,回来估计都要晚上八九点了。
“林先生,你是不是要回去了?”方羽来到我面前,开口道。
“对,事情搞定了,我们先回公司。”我说道。
听到我的话,方羽答应一声,带着我离开了这边的范围。
今天福源集团三十六亿拿下020号地块,这已经获得了最大的利益,要知道就022号地皮,都能拍下三十五亿,他应该明白捡了一个大便宜,这其中,和我当然是分不开的。
所以按照约定,他在先支付我一亿订金的前提下,还少了四亿,这笔钱会在接下来的日子给到我。
就在我刚刚回到公司附近,在餐厅吃饭的时候,潘逸民给我打来了电话。
“喂,潘总。”我笑道。
“哈哈哈哈,今天真的麻烦你了,幸好有你,幸好有你呀,如果不是你这边出手,我要以三十六亿的价格拿下020号地块,那根本就是想都不用想,剩余的四亿资金,我会分批送到的账户上,当然了,如果你有瑞士银行的账户,那么一次性就更方便了。”潘逸民哈哈大笑。
“就分批吧,最快多久到我账户?”我问道。
“三天,三天之内会全部到账,我这边刚刚预约了三家银行。”潘奕民笑道。
“行,那就我恭喜潘总你开门红了,相信后期你的项目在魔都会大放异彩的。”我笑道。
“哈哈哈哈,这么好的地块,我当然会好好利用了,不过林总,你说会帮我介绍可靠的承建单位,这件事可要放心上。”潘逸民笑道。
“没问题,我这就帮你联系,既然你的项目在魔都,那么我找的,肯定是魔都这边最可靠的承建单位,不会让你失望的。”我说道。
“行,刚刚在拍卖会现场,我也不敢和你多聊,毕竟那种环境人多眼杂,所以我拿到地块后,就率先离开了,后面发生了什么你能跟我说说吗?”潘逸民话峰一转。
“后面发生的事情,很快就会公布的,反正你是最划算,其他地块的争夺可是非常激烈的。”我说道。
“行,我现在要立马回一趟港城,除了召开股东大会外,还要去一趟深城,过些天我们再聚!”潘逸民最后道。
电话一挂,我笑了笑。
潘逸民呀,你是占了一个大便宜拿了地,但是如果你的项目没有竞争力,那么情况就不会乐观,不仅仅是你,还有其他两块地也是如出一撤,就看你们到底盖什么了。
腾盛集团和枫华集团合作拿下的021号地块,如果是酒店加住宅楼双结合,倒是增强流量的同时带动小区的楼价,这就是竞争力,以秦家和沈家的能力,我并不觉得会出问题,而楚天河这边,今天可是三十五亿砸出去了,项目要做起来,没有百亿肯定不行,想要赚钱,就要打造高端的楼盘,这个难度极大,而盖酒店,他万兴集团有这个经验吗?酒店的资金回流比较缓慢,他等的了吗?
抵押股份套现拍地,地皮到手再问银行贷款盖楼,股份是不是要拿回来?一旦没资金,拿不回来,那么会怎么样?所以楚天河肯定是要找合作伙伴的,最好是资金到了,能够拖延个两年上下,而只有这样,项目封顶,预售才能套现,但问题是这其中任何一个环节出问题,都会覆水难收。
一顿饭吃完,我拿起手机,给宁晓晓打了一个电话。
“喂,怎么啦?”宁晓晓的声音从电话那头传了过来。
“你好像挺不待见我呀?”我笑道。
“切,你现在可不是前滩豪庭名墅的负责人了,你管得了我吗?说,啥事?”宁晓晓继续道。
“既然你对我爱理不理,那么百多亿的项目,你肯定不要了。”我笑道。
“什、什么?百亿的项目?真的假的,林楠你说清楚!”宁晓晓立马道。
“今天举行了魔都最大的一场土拍,我相信你应该知道吧?”我说道。
“我知道,你继续说。”宁晓晓立马道。
“福源集团的潘逸民潘总,在浦江地区拿下了一块地,这块地的投资预计在百亿以上,而且按照福源集团的能力,肯定会打造成最具豪华板块的住宅楼。”我继续道。
“接着说!”宁晓晓显然已经极为激动。
“潘总和我是朋友,你说我应不应该介绍你们宁海建筑承接这么大的一个项目?”我笑道。
“我靠,林楠,不,你是我的林哥,你可一定要帮我们家拿下呀,你可是我的朋友,你帮我家,我的面子得多大,我爸指不定就听我的了,我都可以和他约法三章,一旦我能拿下这个项目,让他给我公司的股份,我的股份一定要碾压宁博文,这是我近期唯一的翻身机会!”宁晓晓激动道。
“我可以帮你在家里提升地位,甚至未来碾压你哥宁博文,问题,你和你爸,能给我什么好处吗?”我笑道。
“过桥费这一块,肯定少不了你,这么大的项目,我爸再傻也知道该怎么做。”宁晓晓连忙道。
“刚刚你叫我什么?”我嘴角一扬。
“林哥,你是我的好林哥,我的林哥最帅了!”宁晓晓立马道。
“哈哈哈哈,行,那先这样。”我哈哈一笑。
电话一挂,我离开餐厅,对着公司走了过去。
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