第一百一十三章 签下房子!
“原来是朋友呀,那万琳要不你和我一起去。”被叫做苏经理的女销售面露恍然,接着道。
“好。”万琳点了点头。
很快,我和万琳都跟上了苏经理,苏经理一边走,一边介绍着。
“林先生,刚刚钱总应该大致介绍过我们这个楼盘了吧?”苏经理走进小区,就开口道。
“对,介绍过了。”我点头道。
“一百五十平的房型,是非常抢手的,可以说开盘之后,就已经被预订光了,钱总可真是有心了。”苏经理继续道。
苏经理这话,让我有些尴尬,不过走在我身边的万琳,她吃惊地看向我,或许她也没有想到我会买这么大的房子。
万琳一直没有说话,或许是因为苏经理是她的领导,所以比较拘束。
很快,我们就来到了样板房。
一般来说,只要是售楼处带人看房的样板房,装修都是非常好的,而我们现在走进的这个样板房,装修也是特别别致,可以说空间的利用非常好。
四室两厅两位,这户型有一个公开式厨房,这样会显得客厅会更大,然后阳台有南北两个阳台,主卧有卫生间,外加两个次卧和一个书房,除了书房略小,两个次卧的面积也非常可以,而且次卧也有阳台,至于次卧外的走道,有一个大卫生间,做的干湿分离,有淋浴,也有浴缸。
到底是一百五十平的户型,房子很正气,看上去很高端。
“林先生,你选择的楼层在十五层,而且还是第一排的江景房,可以说这房子不管是位置楼层还是户型都是非常好的,如果按照我们这样的装修,那么肯定也是不错的。”苏经理一边带着我看房子,一边说道。
“这房子我听钱总说是毛坯的,是这样吗?”我问道。
“大户型基本上都是毛坯房,很多客户都喜欢自己来装修,当然了,如果林先生你嫌麻烦,我们这边可以给你装修。”苏经理露出微笑。
一听这话,我眉头皱了皱。
要知道钱惠芝和我说内部价,价格的一个原因,是因为房子是毛坯房,就好像是在安慰我,让我不要有什么心理压力,但是现在我才知道只要是大户型,都是毛坯房。
“就按照这个样板房这样装修,差不多多少钱?”我说道。
“五千一平,七十五万差不多。”苏经理解释道。
“嗯,明白了。”我点了点头。
“林先生,你需要我们帮你装修吗?”苏经理继续道。
“不了,我只是问一下,心里有个底。”我解释道。
我哪有什么钱装修,我现在拿下这个房子都是托了钱惠芝的福,现在过来看房子,其实说穿了,就是走个过场。
这房子真的非常好,可以说是我梦寐以求的,我从来没有想过我会拥有这么大的房子,而且还是一个高端的楼盘。
“那林先生,你觉得房子可以吗?”苏经理期待地看向我。
“可以。”我点了点头。
“钱总说,你这边满意,那么我们可以回去,我就可以拿购房合同。”
“没问题。”
我和苏经理也就聊了没几句,我们就离开了这边样板房,至始至终,万琳跟在苏经理身边,都没有怎么说话,只是我感觉她看向我的眼神,已经变得完全不一样,或许苏经理叫她过来,是让她学习怎么给客户介绍房子,毕竟苏经理刚刚跟我介绍了一大堆。
“万琳,你刚刚来上班,有很多工作还不太清楚,基本上我们给客户看了样板房,客户如果满意的话,那么就可以征询是不是需要购房,客户对那个户型面积的房子有兴趣,那么对应的,就要带他们去相应的样板房里去参观。”苏经理一边走着,一边提醒万琳。
“嗯。”万琳点了点头。
从这边小区回来,苏经理示意万琳先去忙,接着将我带到了钱惠芝的办公室。
这边签购房合同,苏经理直接走了出去,至于钱惠芝,她让我签字,并且留下了身份证件的复印件,差不多半小时后,房子就签了下来。
“三天之内就可以拿房子的钥匙和门禁卡,到时候我打你电话,你来拿房产证。”钱惠芝起身后,她开口道。
“好,谢谢你钱姐。”我忙说道。
“和我没必要客气,你今天中午出来,不会耽误你工作吧?”钱惠芝继续道。
“还好,我和我们组长打过招呼的。”我解释道。
“行,那今天暂时就这样,我下午还有一些事情要处理。”钱惠芝点了点头。
很快,我走出了钱惠芝的办公室,而当我走到售楼处的大厅,我看到很多人在选房子,现在的局面,好像是好房型都被挑差不多了,然后很多人是在差的里面选。
远远地,我看到了万琳,万琳也看到了我,她对着我尴尬地笑了笑。
对着万琳点了点头,我暂时不想打扰她上班,随后就离开了售楼处。
开车回来的路上,我心里有些激动,但是又有点不安,这种感受说不清道不明。
激动的是,我马上就要拥有一套一百五十平的房子,而且还是晋城的高端楼盘,这让我突然这一切像是一场梦。
而不安的是,我觉得我欠了钱惠芝一个大人情。
钱惠芝不仅成为了我的客户,签了三百万的订单,而且还将这套房子半卖半送的给了我,虽然首付和贷款,我肯定要出,但是她给我的价格和市场价,简直是天壤之别,甚至跟我说就算是贷款,也不需要给什么利息,说我未来有钱了,一次性付清就行,就好像她并不急着我从这边拿到全款。
回到公司,午休时间早就结束了,不过我说了去见客户,所以也不会有什么事,下午顾婷给了我一份客户的名单,一些打钩的名字,顾婷说,可以打电话联系,问问是不是需要我们的产品。
名单上的名字,我一个个电话打过去,还没有聊几句,人家就说暂时不需要,而如此一来,我只能在这些名字上标注一下,就是说明已经联系过的,标注今天的日期。
“怎么样林楠?”顾婷笑看着我。
“没一个成功的。”我尴尬一笑。
“是这样的,你今天才打二十几个电话,成功率是比较小,其实电话销售的难度,比实际去和客户见面,难度要大很多,电话销售,说穿了就是碰运气,但是我们为了业绩,为了能够有订单,这些都是必须要做的。”顾婷解释道。
“嗯,明白。”我点头。
“我和菁菁也不行呀,天天打电话,天天都是以失败而告终。”周茹嘟了嘟嘴,至于坐我旁边的许菁菁,她无奈地摊了摊手。
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“好。”万琳点了点头。
很快,我和万琳都跟上了苏经理,苏经理一边走,一边介绍着。
“林先生,刚刚钱总应该大致介绍过我们这个楼盘了吧?”苏经理走进小区,就开口道。
“对,介绍过了。”我点头道。
“一百五十平的房型,是非常抢手的,可以说开盘之后,就已经被预订光了,钱总可真是有心了。”苏经理继续道。
苏经理这话,让我有些尴尬,不过走在我身边的万琳,她吃惊地看向我,或许她也没有想到我会买这么大的房子。
万琳一直没有说话,或许是因为苏经理是她的领导,所以比较拘束。
很快,我们就来到了样板房。
一般来说,只要是售楼处带人看房的样板房,装修都是非常好的,而我们现在走进的这个样板房,装修也是特别别致,可以说空间的利用非常好。
四室两厅两位,这户型有一个公开式厨房,这样会显得客厅会更大,然后阳台有南北两个阳台,主卧有卫生间,外加两个次卧和一个书房,除了书房略小,两个次卧的面积也非常可以,而且次卧也有阳台,至于次卧外的走道,有一个大卫生间,做的干湿分离,有淋浴,也有浴缸。
到底是一百五十平的户型,房子很正气,看上去很高端。
“林先生,你选择的楼层在十五层,而且还是第一排的江景房,可以说这房子不管是位置楼层还是户型都是非常好的,如果按照我们这样的装修,那么肯定也是不错的。”苏经理一边带着我看房子,一边说道。
“这房子我听钱总说是毛坯的,是这样吗?”我问道。
“大户型基本上都是毛坯房,很多客户都喜欢自己来装修,当然了,如果林先生你嫌麻烦,我们这边可以给你装修。”苏经理露出微笑。
一听这话,我眉头皱了皱。
要知道钱惠芝和我说内部价,价格的一个原因,是因为房子是毛坯房,就好像是在安慰我,让我不要有什么心理压力,但是现在我才知道只要是大户型,都是毛坯房。
“就按照这个样板房这样装修,差不多多少钱?”我说道。
“五千一平,七十五万差不多。”苏经理解释道。
“嗯,明白了。”我点了点头。
“林先生,你需要我们帮你装修吗?”苏经理继续道。
“不了,我只是问一下,心里有个底。”我解释道。
我哪有什么钱装修,我现在拿下这个房子都是托了钱惠芝的福,现在过来看房子,其实说穿了,就是走个过场。
这房子真的非常好,可以说是我梦寐以求的,我从来没有想过我会拥有这么大的房子,而且还是一个高端的楼盘。
“那林先生,你觉得房子可以吗?”苏经理期待地看向我。
“可以。”我点了点头。
“钱总说,你这边满意,那么我们可以回去,我就可以拿购房合同。”
“没问题。”
我和苏经理也就聊了没几句,我们就离开了这边样板房,至始至终,万琳跟在苏经理身边,都没有怎么说话,只是我感觉她看向我的眼神,已经变得完全不一样,或许苏经理叫她过来,是让她学习怎么给客户介绍房子,毕竟苏经理刚刚跟我介绍了一大堆。
“万琳,你刚刚来上班,有很多工作还不太清楚,基本上我们给客户看了样板房,客户如果满意的话,那么就可以征询是不是需要购房,客户对那个户型面积的房子有兴趣,那么对应的,就要带他们去相应的样板房里去参观。”苏经理一边走着,一边提醒万琳。
“嗯。”万琳点了点头。
从这边小区回来,苏经理示意万琳先去忙,接着将我带到了钱惠芝的办公室。
这边签购房合同,苏经理直接走了出去,至于钱惠芝,她让我签字,并且留下了身份证件的复印件,差不多半小时后,房子就签了下来。
“三天之内就可以拿房子的钥匙和门禁卡,到时候我打你电话,你来拿房产证。”钱惠芝起身后,她开口道。
“好,谢谢你钱姐。”我忙说道。
“和我没必要客气,你今天中午出来,不会耽误你工作吧?”钱惠芝继续道。
“还好,我和我们组长打过招呼的。”我解释道。
“行,那今天暂时就这样,我下午还有一些事情要处理。”钱惠芝点了点头。
很快,我走出了钱惠芝的办公室,而当我走到售楼处的大厅,我看到很多人在选房子,现在的局面,好像是好房型都被挑差不多了,然后很多人是在差的里面选。
远远地,我看到了万琳,万琳也看到了我,她对着我尴尬地笑了笑。
对着万琳点了点头,我暂时不想打扰她上班,随后就离开了售楼处。
开车回来的路上,我心里有些激动,但是又有点不安,这种感受说不清道不明。
激动的是,我马上就要拥有一套一百五十平的房子,而且还是晋城的高端楼盘,这让我突然这一切像是一场梦。
而不安的是,我觉得我欠了钱惠芝一个大人情。
钱惠芝不仅成为了我的客户,签了三百万的订单,而且还将这套房子半卖半送的给了我,虽然首付和贷款,我肯定要出,但是她给我的价格和市场价,简直是天壤之别,甚至跟我说就算是贷款,也不需要给什么利息,说我未来有钱了,一次性付清就行,就好像她并不急着我从这边拿到全款。
回到公司,午休时间早就结束了,不过我说了去见客户,所以也不会有什么事,下午顾婷给了我一份客户的名单,一些打钩的名字,顾婷说,可以打电话联系,问问是不是需要我们的产品。
名单上的名字,我一个个电话打过去,还没有聊几句,人家就说暂时不需要,而如此一来,我只能在这些名字上标注一下,就是说明已经联系过的,标注今天的日期。
“怎么样林楠?”顾婷笑看着我。
“没一个成功的。”我尴尬一笑。
“是这样的,你今天才打二十几个电话,成功率是比较小,其实电话销售的难度,比实际去和客户见面,难度要大很多,电话销售,说穿了就是碰运气,但是我们为了业绩,为了能够有订单,这些都是必须要做的。”顾婷解释道。
“嗯,明白。”我点头。
“我和菁菁也不行呀,天天打电话,天天都是以失败而告终。”周茹嘟了嘟嘴,至于坐我旁边的许菁菁,她无奈地摊了摊手。
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