第495章 商业蓝图
很快,李基农回来了,李肇也命人将刘季叫过来。
“肇儿,你让叔父回来上林苑干嘛?现时上林苑需要支出太多,商行一刻不可停息。”
商行很多事务都是他作主,如果没有他的坐镇,很多东西管家也不敢自作主张,只会停滞罢了。
李肇笑了笑,不好意思道:“叔父,商行的事儿你就交给管家吧!这里有个大项目需要你来开发。”
李肇要去寻找阿母的事情李基农已经知道,自然不会问为何要交给他。
“什么大项目,难道还能比商行赚钱?”
“当然无法和商行比,但以后就不一定了。”
“以后不一定?那究竟是什么项目?”李基农惊奇了,他还真想不到什么项目能和商行平起平坐。
“便是发展商业区,让上林苑乃至周边成为和咸阳一样的存在。”
当然,发展商业区也有为房地产开发提供条件的打算。
房地产要发展起来,就必须要在人流密集的地方,发展商业区就能带来人流,而有人就有各方面的需求,经济自然就能发展起来。
本来,上林苑循序渐进地发展,是会发展起来的,但那样太慢了,而此刻三十万民夫就是一个契机,会将这个发展加快。
上林苑为主体,周边协调发展,这是上林苑长期发展的方略。
以上林苑为主城,周边紧密相连都市包围圈,这便是他的设想。
打造大秦现代化都市,想想就觉得富有成就感。
啊!
李基农惊了惊,一度认为侄儿异想天开了,咸阳乃老城,历经无数岁月才发展至如今般繁华,区区上林苑又怎能和之比肩,不过还是想听听侄儿的说法,实在侄儿的眼神告诉他,这不是谎言。
“叔父可知一个地方要发展靠的是什么吗?”
李基农毫不思索地回答:“自然是靠美食和作坊。”
不是他乱说,上林苑能发展至今靠的就是这两样。
“不,靠的是人流,只要有足够多的人,就能很容易将商业区发展起来,而阿房宫的重建就是最好时机,因为人够多。”
说到这,李基农似乎明白了一些,却又摇头晃脑。
他的思考方式受时代限制,想到的是那么多人就得给他们吃食,就要浪费很多粮食,人就是个拖累,怎能是人够多就是最好时机呢?
其实长安乡就养着很多这样的人,要不是长安乡效益好,恐怕他都要将这些人赶走。
李肇笑了笑,看到叔父这个表情,自然知道他一时还反应不过来,便再说:“叔父别忘了聘任民夫可是有着月俸的。”
李基农自然知道,为这事曾经也对管家发了一通脾气,但这是侄儿决定的不好说什么罢了。
“有月俸就意味着他们可以买东西,如吃食,如布衣,甚至阳滋车,对不?”
“如果咱们限定他们不能自起灶台,让他们到指定的地方吃食,还需花钱吃食,你说三十万人将会是多大收入?”
李基农听之眼前一亮,三十万人的吃食,那绝对是大收入。
掰着手指算了起来,正一精打细算的商贾。
“这还是一方面罢了,穿的方面他们也需要吧!”
对于这点李基农摇头。
黔首之所以为黔首,只因他们靠种地为生,是社会底层人物,如此之人最是贫穷,一年到头或许也就三两布衣,即使破了也要缝缝补补,哪有多余的钱粮买衣衫?
就算有,也不会乱用。
“穿的方面恐怕难!”李基农摇头。
李肇却不以为然,反问:“叔父可知聘任农夫的月俸是多少?”
一问到者,李基农的心就在滴血,他完全打听清楚了,这个败家侄儿竟给这些黔首月俸六百,须知长安乡农人也就三四百罢了,这是要作践他。
看到叔父表情,李肇连忙退后一步,他真怕叔父一榔头敲过来,却说:“当他们有足够的钱时,你说他们会吝啬一些布衣吗?”
“绝对不会,他们很多有着妻儿,即使他们省吃俭用,也会给他们的家人买穿的,吃好的,如果三十万人都买衣衫,你说会是何等光景?”
哦!
李基农一怔,手指又不自禁地算了起来,算来算去,好像还真有那么一回事。
“可是.”李基农眉头皱了皱,“阿房宫只建三个月,三个月之后他们便要离开这里,这不是赚的短利?”
短利,和刚才侄儿说的堪比商行完全不对调。
李肇戳着手指摇头,“不然,阿房宫只是一个嚼头而已,将来会有更多的工程等着他们?”
“他们会长时间呆在这个地方。”
“你是说别墅?”李基农没有表现出太大兴趣。别墅太过不现实,他不抱太大希望,认为不过是侄儿一时兴起罢了,不会有大的发展。
“就是,但咱们先别讨论这个,来说说吃食方面。”
“这个我懂,你是说让叔父组织人手将食坊建起来,然后给劳工者提供吃食,这点好办,随时可建起来。”
李基农一副兴趣不大却很肯定的样子。
李肇却摇头,提高些分贝:“不,不用自己建,而是外包出去。”
“外包?”李基农对这个不太了解,歪着脑袋。
“简单地说就是咱们出摊位,租或卖给厨者,让厨者经营。”李肇含笑道。
“什么?”李基农惊喝,一副完全不同样的样子。
将摊位卖出去给厨者经营,这不是将他的买卖拱手让人,这么亏本的买卖侄儿也能做得出来,他真怀疑侄儿是否败家败过瘾了。
“不行,绝对不行,这次叔父可不同意,哪有将自家买卖拱手让人的。”
李肇没有生气,依旧含笑道:“叔父何不想想,咱们将这摊位弄小一点,按一定价格卖或者租出去,这里是不是可以赚到一笔钱,这不是主要,主要是,面对三十万民夫,摊位要万数,这万数摊位也许要数万人来经营,这是不是又为我上林苑增加人流,人多就要吃穿,是不是就要提供更多的吃食和衣衫。”
“而摊位多了,他们存在竞争,必定会改进吃食的质量,只要味道上来了,是否会吸引更多外界的人过来,只要人一多,各种效应就上来了,何愁商业区发展不起来?”
李基农听之眉头展了展,貌似很有理的样子,可他还是有点懵,这样真的可行吗?
请收藏本站:https://www.bec0.com。po18小说网手机版:https://m.bec0.com
“肇儿,你让叔父回来上林苑干嘛?现时上林苑需要支出太多,商行一刻不可停息。”
商行很多事务都是他作主,如果没有他的坐镇,很多东西管家也不敢自作主张,只会停滞罢了。
李肇笑了笑,不好意思道:“叔父,商行的事儿你就交给管家吧!这里有个大项目需要你来开发。”
李肇要去寻找阿母的事情李基农已经知道,自然不会问为何要交给他。
“什么大项目,难道还能比商行赚钱?”
“当然无法和商行比,但以后就不一定了。”
“以后不一定?那究竟是什么项目?”李基农惊奇了,他还真想不到什么项目能和商行平起平坐。
“便是发展商业区,让上林苑乃至周边成为和咸阳一样的存在。”
当然,发展商业区也有为房地产开发提供条件的打算。
房地产要发展起来,就必须要在人流密集的地方,发展商业区就能带来人流,而有人就有各方面的需求,经济自然就能发展起来。
本来,上林苑循序渐进地发展,是会发展起来的,但那样太慢了,而此刻三十万民夫就是一个契机,会将这个发展加快。
上林苑为主体,周边协调发展,这是上林苑长期发展的方略。
以上林苑为主城,周边紧密相连都市包围圈,这便是他的设想。
打造大秦现代化都市,想想就觉得富有成就感。
啊!
李基农惊了惊,一度认为侄儿异想天开了,咸阳乃老城,历经无数岁月才发展至如今般繁华,区区上林苑又怎能和之比肩,不过还是想听听侄儿的说法,实在侄儿的眼神告诉他,这不是谎言。
“叔父可知一个地方要发展靠的是什么吗?”
李基农毫不思索地回答:“自然是靠美食和作坊。”
不是他乱说,上林苑能发展至今靠的就是这两样。
“不,靠的是人流,只要有足够多的人,就能很容易将商业区发展起来,而阿房宫的重建就是最好时机,因为人够多。”
说到这,李基农似乎明白了一些,却又摇头晃脑。
他的思考方式受时代限制,想到的是那么多人就得给他们吃食,就要浪费很多粮食,人就是个拖累,怎能是人够多就是最好时机呢?
其实长安乡就养着很多这样的人,要不是长安乡效益好,恐怕他都要将这些人赶走。
李肇笑了笑,看到叔父这个表情,自然知道他一时还反应不过来,便再说:“叔父别忘了聘任民夫可是有着月俸的。”
李基农自然知道,为这事曾经也对管家发了一通脾气,但这是侄儿决定的不好说什么罢了。
“有月俸就意味着他们可以买东西,如吃食,如布衣,甚至阳滋车,对不?”
“如果咱们限定他们不能自起灶台,让他们到指定的地方吃食,还需花钱吃食,你说三十万人将会是多大收入?”
李基农听之眼前一亮,三十万人的吃食,那绝对是大收入。
掰着手指算了起来,正一精打细算的商贾。
“这还是一方面罢了,穿的方面他们也需要吧!”
对于这点李基农摇头。
黔首之所以为黔首,只因他们靠种地为生,是社会底层人物,如此之人最是贫穷,一年到头或许也就三两布衣,即使破了也要缝缝补补,哪有多余的钱粮买衣衫?
就算有,也不会乱用。
“穿的方面恐怕难!”李基农摇头。
李肇却不以为然,反问:“叔父可知聘任农夫的月俸是多少?”
一问到者,李基农的心就在滴血,他完全打听清楚了,这个败家侄儿竟给这些黔首月俸六百,须知长安乡农人也就三四百罢了,这是要作践他。
看到叔父表情,李肇连忙退后一步,他真怕叔父一榔头敲过来,却说:“当他们有足够的钱时,你说他们会吝啬一些布衣吗?”
“绝对不会,他们很多有着妻儿,即使他们省吃俭用,也会给他们的家人买穿的,吃好的,如果三十万人都买衣衫,你说会是何等光景?”
哦!
李基农一怔,手指又不自禁地算了起来,算来算去,好像还真有那么一回事。
“可是.”李基农眉头皱了皱,“阿房宫只建三个月,三个月之后他们便要离开这里,这不是赚的短利?”
短利,和刚才侄儿说的堪比商行完全不对调。
李肇戳着手指摇头,“不然,阿房宫只是一个嚼头而已,将来会有更多的工程等着他们?”
“他们会长时间呆在这个地方。”
“你是说别墅?”李基农没有表现出太大兴趣。别墅太过不现实,他不抱太大希望,认为不过是侄儿一时兴起罢了,不会有大的发展。
“就是,但咱们先别讨论这个,来说说吃食方面。”
“这个我懂,你是说让叔父组织人手将食坊建起来,然后给劳工者提供吃食,这点好办,随时可建起来。”
李基农一副兴趣不大却很肯定的样子。
李肇却摇头,提高些分贝:“不,不用自己建,而是外包出去。”
“外包?”李基农对这个不太了解,歪着脑袋。
“简单地说就是咱们出摊位,租或卖给厨者,让厨者经营。”李肇含笑道。
“什么?”李基农惊喝,一副完全不同样的样子。
将摊位卖出去给厨者经营,这不是将他的买卖拱手让人,这么亏本的买卖侄儿也能做得出来,他真怀疑侄儿是否败家败过瘾了。
“不行,绝对不行,这次叔父可不同意,哪有将自家买卖拱手让人的。”
李肇没有生气,依旧含笑道:“叔父何不想想,咱们将这摊位弄小一点,按一定价格卖或者租出去,这里是不是可以赚到一笔钱,这不是主要,主要是,面对三十万民夫,摊位要万数,这万数摊位也许要数万人来经营,这是不是又为我上林苑增加人流,人多就要吃穿,是不是就要提供更多的吃食和衣衫。”
“而摊位多了,他们存在竞争,必定会改进吃食的质量,只要味道上来了,是否会吸引更多外界的人过来,只要人一多,各种效应就上来了,何愁商业区发展不起来?”
李基农听之眉头展了展,貌似很有理的样子,可他还是有点懵,这样真的可行吗?
请收藏本站:https://www.bec0.com。po18小说网手机版:https://m.bec0.com