第六百一十三章跑步前进的‘曹操’
“后海四喜酒楼,到了那里报我名字就好。”徐良道。
“行行,那我先挂了。”
“再见。”
“再见。”
挂断电话后,徐良笑道:“看到了吧,一把手要来了。”
“40亿美元的投资,如果成功,就是国内改开以来最大的一笔高科技投资,换我我也急。”姜晓阳道。
“你说我是不是趁机要点东西?”
徐良搓着下巴若有所思道。
“要什么?”
“我这么大的投资,跟他要两块地皮建泰华城不过分吧?”
无锡虽然现在不起眼,但在后世可是货真价实的二线城市,经济发展的比泉城和长安都好,很有必要早做布局。
“你到是会趁机赚便宜。不过政府那边肯定会同意。”
这可是40亿美元的投资,别说是两块地皮,就是再翻一倍,对方也会同意。
而且,房地产开发也符合国家政策,徐良又是全国最具实力的开发商,不需要担心烂尾,无锡那边不仅不会设置障碍,恐怕还巴不得他多投一些。
“到时候再跟苏省省一级谈谈,在金陵再拿一块地建设‘泰华广场’。”
泰华地产旗下有四个商业地产品牌。
泰华城、泰华广场、泰华里和泰华中心。
泰华城规模最大,泰华广场次之,泰华里再次,泰华中心最小。
目前完成这四个物业布局的只有京城、魔都、羊城和鹏城四个一线城市。
“你可真是够贪的。”
“我是商人。”徐良不以为耻。
“说到物业,我爸让我问问你,环球影城想在魔都和京城拿地建设的事是不是真的?”
“是真的。”
“你算过这需要多少钱吗?”
徐良点了点头,“项目占地4平方公里,单个项目投资23亿美元,工期五年。”
现在才2004年,不管是美元还是华夏币远比十年后更值钱。
最重要的是土地价格,人工费也更便宜。
所以十年后投资54亿美元才能建起来的迪士尼乐园,现在只需要一半的钱就够了。
看他早有准备,姜晓阳问道:“你准备自己投,还是让鸿蒙负责?”
“当然是鸿蒙负责。收购环球娱乐资产后,鸿蒙手里的现金还剩下几十亿美元,足够开启这个项目了。
而且,如果国旅和当地政府有兴趣的话,我们还会让出一定的股份,所以投资压力并不大。”
经过四年的发展和投资后,鸿蒙已经彻底发展起来了。
鸿蒙游戏每年能提供近30亿美元的现金流。
必应搜索的净营收也突破了15亿美元,04年只会更高。
再加上环球影视这个新加入的支柱,鸿蒙的营收完全可以覆盖环球影城的投资。
唯一需要输血的就是一号店。
但一号店的物流已经完成了骨干网建设,伴随着华夏电子商务市场的发展,亏损只会越来越小。
更何况,他本来也没打算让鸿蒙真的拿出几十亿美元的真金白银,项目必须贷款。
“这两年国家收紧了对占地面积巨大的主题公园、游乐园的审批,你同时拿两个项目的话估计很困难。”姜晓阳道。
“事在人为。如果实在不行,就主攻魔都。”
“为什么不是京城?”
“我老丈人在这,我不待避嫌啊?”
“只要我们规规矩矩做生意,不用在意这些。”姜晓阳道。
“还有一个原因,主题公园这种户外的游乐设施,冬天是淡季,京城的冬天太长了。”
“我看这才是你选魔都的主要原因吧?”
“哈哈,还是我媳妇懂我。”
搂过姜晓阳,‘吧唧’在她精致的脸蛋上亲了一口。
“虽然京城的淡季长,但我还是希望能拿下京城,谁让她是京城,市场足够大呢。”
“需不需我帮你?”
“当然。汉华在国内发展了这么久,铺设了这么多年的人脉,也该用一下了。”徐良道。
“嗯。”
“几点了?”
“快11点了。”
“走,我们吃饭去,吃完了饭我陪你逛街。”
“这么好?”
“我什么时候对你不好过?”
看着徐良兴冲冲奔向厨房的身影,姜晓阳俏脸上露出微笑,迈步跟了上去。
“好长时间没跟你一起下厨了。”
把手里的蔬菜洗好后,姜晓阳道。
“也就是过年,平时忙工作哪有时间下厨。……帮我把西红柿切了。”
姜晓阳依言而行。
“你知道吗,我最怀念的还是你在新梦想的时候,有点钱,但不多。每天没那么忙,可以安静的享受家庭生活。”
徐良看了她一眼,这女人今天怎么了?
女强人变成文艺女青年。
“我要是还是三年前那个状态,你爸妈根本不同意我们在一起。”徐良吐槽道。
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“行行,那我先挂了。”
“再见。”
“再见。”
挂断电话后,徐良笑道:“看到了吧,一把手要来了。”
“40亿美元的投资,如果成功,就是国内改开以来最大的一笔高科技投资,换我我也急。”姜晓阳道。
“你说我是不是趁机要点东西?”
徐良搓着下巴若有所思道。
“要什么?”
“我这么大的投资,跟他要两块地皮建泰华城不过分吧?”
无锡虽然现在不起眼,但在后世可是货真价实的二线城市,经济发展的比泉城和长安都好,很有必要早做布局。
“你到是会趁机赚便宜。不过政府那边肯定会同意。”
这可是40亿美元的投资,别说是两块地皮,就是再翻一倍,对方也会同意。
而且,房地产开发也符合国家政策,徐良又是全国最具实力的开发商,不需要担心烂尾,无锡那边不仅不会设置障碍,恐怕还巴不得他多投一些。
“到时候再跟苏省省一级谈谈,在金陵再拿一块地建设‘泰华广场’。”
泰华地产旗下有四个商业地产品牌。
泰华城、泰华广场、泰华里和泰华中心。
泰华城规模最大,泰华广场次之,泰华里再次,泰华中心最小。
目前完成这四个物业布局的只有京城、魔都、羊城和鹏城四个一线城市。
“你可真是够贪的。”
“我是商人。”徐良不以为耻。
“说到物业,我爸让我问问你,环球影城想在魔都和京城拿地建设的事是不是真的?”
“是真的。”
“你算过这需要多少钱吗?”
徐良点了点头,“项目占地4平方公里,单个项目投资23亿美元,工期五年。”
现在才2004年,不管是美元还是华夏币远比十年后更值钱。
最重要的是土地价格,人工费也更便宜。
所以十年后投资54亿美元才能建起来的迪士尼乐园,现在只需要一半的钱就够了。
看他早有准备,姜晓阳问道:“你准备自己投,还是让鸿蒙负责?”
“当然是鸿蒙负责。收购环球娱乐资产后,鸿蒙手里的现金还剩下几十亿美元,足够开启这个项目了。
而且,如果国旅和当地政府有兴趣的话,我们还会让出一定的股份,所以投资压力并不大。”
经过四年的发展和投资后,鸿蒙已经彻底发展起来了。
鸿蒙游戏每年能提供近30亿美元的现金流。
必应搜索的净营收也突破了15亿美元,04年只会更高。
再加上环球影视这个新加入的支柱,鸿蒙的营收完全可以覆盖环球影城的投资。
唯一需要输血的就是一号店。
但一号店的物流已经完成了骨干网建设,伴随着华夏电子商务市场的发展,亏损只会越来越小。
更何况,他本来也没打算让鸿蒙真的拿出几十亿美元的真金白银,项目必须贷款。
“这两年国家收紧了对占地面积巨大的主题公园、游乐园的审批,你同时拿两个项目的话估计很困难。”姜晓阳道。
“事在人为。如果实在不行,就主攻魔都。”
“为什么不是京城?”
“我老丈人在这,我不待避嫌啊?”
“只要我们规规矩矩做生意,不用在意这些。”姜晓阳道。
“还有一个原因,主题公园这种户外的游乐设施,冬天是淡季,京城的冬天太长了。”
“我看这才是你选魔都的主要原因吧?”
“哈哈,还是我媳妇懂我。”
搂过姜晓阳,‘吧唧’在她精致的脸蛋上亲了一口。
“虽然京城的淡季长,但我还是希望能拿下京城,谁让她是京城,市场足够大呢。”
“需不需我帮你?”
“当然。汉华在国内发展了这么久,铺设了这么多年的人脉,也该用一下了。”徐良道。
“嗯。”
“几点了?”
“快11点了。”
“走,我们吃饭去,吃完了饭我陪你逛街。”
“这么好?”
“我什么时候对你不好过?”
看着徐良兴冲冲奔向厨房的身影,姜晓阳俏脸上露出微笑,迈步跟了上去。
“好长时间没跟你一起下厨了。”
把手里的蔬菜洗好后,姜晓阳道。
“也就是过年,平时忙工作哪有时间下厨。……帮我把西红柿切了。”
姜晓阳依言而行。
“你知道吗,我最怀念的还是你在新梦想的时候,有点钱,但不多。每天没那么忙,可以安静的享受家庭生活。”
徐良看了她一眼,这女人今天怎么了?
女强人变成文艺女青年。
“我要是还是三年前那个状态,你爸妈根本不同意我们在一起。”徐良吐槽道。
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