第743章 土地竞拍
“各位来宾,各位朋友,各位远道而来的企业家,我是镇南市副市长金付宽,在这里,我代表我们镇南市以及四百五十万市民欢迎各位的到来,几年是十五规划的收官之年,也是十一五的筹划之年.......”
“十五期间,我们镇南市的经济保持着高速增长,每年的经济增速皆高于百分之九,甚至去年我们达到了百分之十点六,在我们经济社会快速的发展过程中,离不开各位企业家朋友的贡献与支持,同时,这其中也蕴藏了很大很多的发展机遇......”
“目前我们镇南市在发展原有市区的情况下,城市规模也在不断的向外扩展,从四处发散到周边的基础设施也在不断的完善,明年,我们已经在编列预算,重点发展......”
“虽然我们镇南是一个内陆城市,但是我们相信,在中央的领导和支持下,我们镇南正在一步一步成长为中西部的一片重要投资热土......”
“对镇南这座城市的今天,我们深感自豪,对镇南的明天,我们充满信心,我们镇南正在展开双手,迎接每一位宾朋,欢迎大家对镇南做进一步的考察和投资,你们帮助镇南的发展,我们也会回馈给你们一个新的事业高峰,谢谢,谢谢各位。”
金付宽是文山会海过来的人,开会讲话,对他来说完全不在话下,这些话,有不少他已经在不同的场合说过很多遍。因此就算没有稿子,他也能够信手拈来,侃侃而谈讲个十几分钟。
当然,今天的重头戏是土地拍卖,所以金付宽没有将这个会场变成他的主场,否则讲一个小时,他也不会累。可他还是很识趣的将结合招商的主题说了十五六分钟后就刹车收手。
“谢谢,谢谢金市长,那么现在我们就进入到我们今天的活动主题......”在一片掌声过后,吴怀思再次走上台。“在正式竞拍之前,我们先来看看我们今天的标的解析,今天我们要拍卖的这块地由两部分组成,一部分是镇南市的市府旧址,另一部分就是左边的朝阳巷,大家在我们的大屏幕上可以看得清清楚楚。”
吴怀思说的时候,他身后的大银幕降下来,有关今天要拍卖的这块地的情况就投影在大银幕上,一目了然,吴怀思手里拿着一只激光笔,一边讲一边指着大银幕。
“这两块地合起来,基本组成了一个长方形,我们看下面这条路,这是我们镇南的中华路,是我们镇南市中心城区最重要的一条主干道,从市府旧址前面向左右两边延伸,全部是镇南最繁华的地段,各种银行,商场,酒店鳞次栉比,这个地方可以说就是我们的心脏地带,毕竟以前的市**就在这里......”
“我们看左边这条路,这是民主路,民主路往上延伸,是建设路,我们镇南市最大的步行街和小商品批发中心就在建设路的边上,每天的人流量高达十万人次......”
“在我们这块地的后面就是建国路,原本市府旧址与民主路并不完全连接,与建国路也只挨了一半,但是因为朝阳巷被划进来之后,这块地就直接抵进到了建国路和民主路的路边,建国路这边也是十分热闹,我们镇南许多百年老店和有代表性的小吃都在民主路上......”
“我们再来看右边,这是富裕路,四条路相对来说就是富裕路教窄一些,不过它也有三车道,并且,富裕路上有我们镇南市的重点中学实验二中以及最大的书店,并且通两路公交车......”
“整个这块地的面积已经标注得很清楚,周边繁华,交通便利,根据师傅透露出来的长期规划,在正面的中华路和侧面的民族路上,规划中的地铁会设置站点,目前,中华路上有二十七路公交车停靠,民族路上有八路公交车停靠,建国路上有五路公交车,富裕路上有两路公交车停靠。全部加起来,有四十二趟公交车经过我们今天要拍卖的这块地周边,而且这些站点,距离我们的标的土地最远的也才二百六十米,最近的二十二米。”
“大家现在看到的是我们的委托书,市府正式委托我们公司拍卖这块土地......”银幕上一变化,兴盛公司与镇南市签订的那一份委托书也投影到了银幕上,“这份委托书上已经写清楚了,有关这块地的商业使用,由竞拍成功的企业自行决定,市府方面在手续方面会绿灯配合......”
“到目前为止,这块地是镇南市最适合发展综合商业中心的地方,我们认为,每一个有实力有远见有抱负的开发企业,一定不会放过这么绝佳的机会。稀缺资源,黄金地块,仅此一例,我们希望等会儿各位朋友能够踊跃竞拍,我们也希望,一座现代化的商业中心可以尽快在镇南市的中心地段耸立起来。”
“下面,我介绍一下我们今天的拍卖规则,我们的起拍价为六亿元人民币,每次加价不少于五百万人民币,最终价高者得。各位在竞拍之前都缴纳了两千万的保证金,没有竞拍成功的朋友,我们会在两天内将你们的保证金原路返还,而竞拍成功的朋友,需要在明天之内支付余款,否则,保证金将完全扣除,不予退还。”
“好了,下面我们正式进入竞拍环节,有请今天拍卖会的拍卖师。”说完,吴怀思向胡铭晨延出了手。
此时,酒店工作人员将一座拍卖席抬到台上,而胡铭晨整了整西装,等酒店工作人员链接好话筒退下去之后,他才昂然上了台。
一看拍卖师竟然那么年轻,就像是还没毕业的大学生差不多,下面的各路老板就发出一阵嗡嗡的议论声。
“各位企业家,各位老板,今天拍卖的标的物已经给各位详细介绍清楚了,那么我们现在就直接开始,起拍价刚才已经说过了,六亿,举一次牌最少加一千万。六亿,请问有没有加价的?”胡铭晨也不管他们如何议论,自己双手撑住拍卖席的边沿,就自己开始干自己该干的事情。
“六亿一千万。”坐在前排,一个本地的开发商举起了他的十三号牌。
“十三号,十三号已经加了一千万......”胡铭晨的话还没说完,就得立刻终止,因为又有人加价了。
“我加四千万,六亿五千万。”一个来自乾亮那边的企业家举起了他的二十二号牌道。
没开始拍卖之前,金付宽还能保持淡定,但是竞拍一开始,他就没法淡定了,即便表面上依然保持领导干部的从容,但是他的内心已经开始紧张起来,每一个举牌的企业家,他都会扭头看一眼。
毕竟这场拍卖不完全是一次真正意义上的商业活动,不管最终金额多少,都不会有一分进入到他的荷包,但是,金额多少却能够影响到金付宽的前途。
竞拍一开始,就直接进入到白热化的互不相让阶段。基本上一个加了价之后,胡铭晨还没来得及怎么喘气,立刻就会有一个新的价格将前面覆盖。
“七亿三千万,这位中间的朋友出价七亿三千万......”
“我出八亿三千万。”胡铭晨又是话没说话就被打断。
循着声音看去,胡铭晨见到了一个熟悉的身影,龙头地产发开公司的龙国宾,这家伙坐在最后一排。声音是他的声音,只是举牌的是他的助理惠岳。
龙国宾显得很大气,一加就是一个亿,喊了价之后,他还很炫耀的抬着下吧看了看胡铭晨。
“八亿三千万,这位镇南本地的开发商加价一个亿,出价八亿三千万,请问还有更高的价格吗?”胡铭晨瞟了龙国宾一眼,眼神没有在他的身上过多停留。
目前为止,大部分的参与拍卖者还没有真正出价,尤其是几个很有实力的省外大老板,更是安坐如山。
只不过,龙国宾这家伙一次性加价一个亿,还是吸引了不少的目光。
能坐到这里面的每个老板都是很有身家的,可是,谁也不敢说自己就是最大。
停顿了几秒钟后,下面又有人举起了号码牌。
“八亿四千万,有朋友加价了一千万。”胡铭晨看到之后,赶紧手指那位加价一千万的邻省富商。
“九亿四千万,我们出九亿四千万。”龙国宾这家伙,竟然又不按常理的在价格上直接加了一个亿。
听到龙国宾又大幅度的加价,胡铭晨的脸上并没有显现出喜悦,反而凝神起来。
有人这样愿意抢着大幅加价照理讲是好事,拍卖员最喜欢遇到这样的客户。这样很容易将价格给抬高,总比慢慢悠悠的好。
可是胡铭晨了解,龙国宾根本没有这么大的实力,并没有一大笔钱天上掉下来砸在他的身上。
只是胡铭晨也没有太过于表现,他只能猜测,或许是龙国宾背后的大老板出钱支持他。
“九亿四千万,龙先生又加了一个亿,真是大手笔啊,还有比九亿四千万更高的价格吗?”
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“十五期间,我们镇南市的经济保持着高速增长,每年的经济增速皆高于百分之九,甚至去年我们达到了百分之十点六,在我们经济社会快速的发展过程中,离不开各位企业家朋友的贡献与支持,同时,这其中也蕴藏了很大很多的发展机遇......”
“目前我们镇南市在发展原有市区的情况下,城市规模也在不断的向外扩展,从四处发散到周边的基础设施也在不断的完善,明年,我们已经在编列预算,重点发展......”
“虽然我们镇南是一个内陆城市,但是我们相信,在中央的领导和支持下,我们镇南正在一步一步成长为中西部的一片重要投资热土......”
“对镇南这座城市的今天,我们深感自豪,对镇南的明天,我们充满信心,我们镇南正在展开双手,迎接每一位宾朋,欢迎大家对镇南做进一步的考察和投资,你们帮助镇南的发展,我们也会回馈给你们一个新的事业高峰,谢谢,谢谢各位。”
金付宽是文山会海过来的人,开会讲话,对他来说完全不在话下,这些话,有不少他已经在不同的场合说过很多遍。因此就算没有稿子,他也能够信手拈来,侃侃而谈讲个十几分钟。
当然,今天的重头戏是土地拍卖,所以金付宽没有将这个会场变成他的主场,否则讲一个小时,他也不会累。可他还是很识趣的将结合招商的主题说了十五六分钟后就刹车收手。
“谢谢,谢谢金市长,那么现在我们就进入到我们今天的活动主题......”在一片掌声过后,吴怀思再次走上台。“在正式竞拍之前,我们先来看看我们今天的标的解析,今天我们要拍卖的这块地由两部分组成,一部分是镇南市的市府旧址,另一部分就是左边的朝阳巷,大家在我们的大屏幕上可以看得清清楚楚。”
吴怀思说的时候,他身后的大银幕降下来,有关今天要拍卖的这块地的情况就投影在大银幕上,一目了然,吴怀思手里拿着一只激光笔,一边讲一边指着大银幕。
“这两块地合起来,基本组成了一个长方形,我们看下面这条路,这是我们镇南的中华路,是我们镇南市中心城区最重要的一条主干道,从市府旧址前面向左右两边延伸,全部是镇南最繁华的地段,各种银行,商场,酒店鳞次栉比,这个地方可以说就是我们的心脏地带,毕竟以前的市**就在这里......”
“我们看左边这条路,这是民主路,民主路往上延伸,是建设路,我们镇南市最大的步行街和小商品批发中心就在建设路的边上,每天的人流量高达十万人次......”
“在我们这块地的后面就是建国路,原本市府旧址与民主路并不完全连接,与建国路也只挨了一半,但是因为朝阳巷被划进来之后,这块地就直接抵进到了建国路和民主路的路边,建国路这边也是十分热闹,我们镇南许多百年老店和有代表性的小吃都在民主路上......”
“我们再来看右边,这是富裕路,四条路相对来说就是富裕路教窄一些,不过它也有三车道,并且,富裕路上有我们镇南市的重点中学实验二中以及最大的书店,并且通两路公交车......”
“整个这块地的面积已经标注得很清楚,周边繁华,交通便利,根据师傅透露出来的长期规划,在正面的中华路和侧面的民族路上,规划中的地铁会设置站点,目前,中华路上有二十七路公交车停靠,民族路上有八路公交车停靠,建国路上有五路公交车,富裕路上有两路公交车停靠。全部加起来,有四十二趟公交车经过我们今天要拍卖的这块地周边,而且这些站点,距离我们的标的土地最远的也才二百六十米,最近的二十二米。”
“大家现在看到的是我们的委托书,市府正式委托我们公司拍卖这块土地......”银幕上一变化,兴盛公司与镇南市签订的那一份委托书也投影到了银幕上,“这份委托书上已经写清楚了,有关这块地的商业使用,由竞拍成功的企业自行决定,市府方面在手续方面会绿灯配合......”
“到目前为止,这块地是镇南市最适合发展综合商业中心的地方,我们认为,每一个有实力有远见有抱负的开发企业,一定不会放过这么绝佳的机会。稀缺资源,黄金地块,仅此一例,我们希望等会儿各位朋友能够踊跃竞拍,我们也希望,一座现代化的商业中心可以尽快在镇南市的中心地段耸立起来。”
“下面,我介绍一下我们今天的拍卖规则,我们的起拍价为六亿元人民币,每次加价不少于五百万人民币,最终价高者得。各位在竞拍之前都缴纳了两千万的保证金,没有竞拍成功的朋友,我们会在两天内将你们的保证金原路返还,而竞拍成功的朋友,需要在明天之内支付余款,否则,保证金将完全扣除,不予退还。”
“好了,下面我们正式进入竞拍环节,有请今天拍卖会的拍卖师。”说完,吴怀思向胡铭晨延出了手。
此时,酒店工作人员将一座拍卖席抬到台上,而胡铭晨整了整西装,等酒店工作人员链接好话筒退下去之后,他才昂然上了台。
一看拍卖师竟然那么年轻,就像是还没毕业的大学生差不多,下面的各路老板就发出一阵嗡嗡的议论声。
“各位企业家,各位老板,今天拍卖的标的物已经给各位详细介绍清楚了,那么我们现在就直接开始,起拍价刚才已经说过了,六亿,举一次牌最少加一千万。六亿,请问有没有加价的?”胡铭晨也不管他们如何议论,自己双手撑住拍卖席的边沿,就自己开始干自己该干的事情。
“六亿一千万。”坐在前排,一个本地的开发商举起了他的十三号牌。
“十三号,十三号已经加了一千万......”胡铭晨的话还没说完,就得立刻终止,因为又有人加价了。
“我加四千万,六亿五千万。”一个来自乾亮那边的企业家举起了他的二十二号牌道。
没开始拍卖之前,金付宽还能保持淡定,但是竞拍一开始,他就没法淡定了,即便表面上依然保持领导干部的从容,但是他的内心已经开始紧张起来,每一个举牌的企业家,他都会扭头看一眼。
毕竟这场拍卖不完全是一次真正意义上的商业活动,不管最终金额多少,都不会有一分进入到他的荷包,但是,金额多少却能够影响到金付宽的前途。
竞拍一开始,就直接进入到白热化的互不相让阶段。基本上一个加了价之后,胡铭晨还没来得及怎么喘气,立刻就会有一个新的价格将前面覆盖。
“七亿三千万,这位中间的朋友出价七亿三千万......”
“我出八亿三千万。”胡铭晨又是话没说话就被打断。
循着声音看去,胡铭晨见到了一个熟悉的身影,龙头地产发开公司的龙国宾,这家伙坐在最后一排。声音是他的声音,只是举牌的是他的助理惠岳。
龙国宾显得很大气,一加就是一个亿,喊了价之后,他还很炫耀的抬着下吧看了看胡铭晨。
“八亿三千万,这位镇南本地的开发商加价一个亿,出价八亿三千万,请问还有更高的价格吗?”胡铭晨瞟了龙国宾一眼,眼神没有在他的身上过多停留。
目前为止,大部分的参与拍卖者还没有真正出价,尤其是几个很有实力的省外大老板,更是安坐如山。
只不过,龙国宾这家伙一次性加价一个亿,还是吸引了不少的目光。
能坐到这里面的每个老板都是很有身家的,可是,谁也不敢说自己就是最大。
停顿了几秒钟后,下面又有人举起了号码牌。
“八亿四千万,有朋友加价了一千万。”胡铭晨看到之后,赶紧手指那位加价一千万的邻省富商。
“九亿四千万,我们出九亿四千万。”龙国宾这家伙,竟然又不按常理的在价格上直接加了一个亿。
听到龙国宾又大幅度的加价,胡铭晨的脸上并没有显现出喜悦,反而凝神起来。
有人这样愿意抢着大幅加价照理讲是好事,拍卖员最喜欢遇到这样的客户。这样很容易将价格给抬高,总比慢慢悠悠的好。
可是胡铭晨了解,龙国宾根本没有这么大的实力,并没有一大笔钱天上掉下来砸在他的身上。
只是胡铭晨也没有太过于表现,他只能猜测,或许是龙国宾背后的大老板出钱支持他。
“九亿四千万,龙先生又加了一个亿,真是大手笔啊,还有比九亿四千万更高的价格吗?”
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