第733章 真这样就亏定了
上次在多宝山大酒店是吴怀思陪胡建强去的,这次奇香楼,这是胡铭晨跟着一起去。
胡铭晨他们道的时候,龙国宾已经先一步到了,并且还点好了一桌子菜。
甫一见面,龙国宾就显得十分热情,主动引上来双手握住胡建强。
“胡总,很高兴你能来,哎呀,这些天,我心里也不太好受啊,快请上座,来,坐这边来,咦,怎么吴助理没有来?这位是.......”龙国宾注意到了胡铭晨的存在,疑惑的道。
“这是我们公司的战略官,吴助理有别的工作再忙。”胡建强淡淡的回应道。
“龙总你好。”胡铭晨主动伸过手去。
“好,好,请坐。”龙国宾抬手与胡铭晨搭了一下道。
此次陪龙国宾来的不是什么美女,而是他的助理,三十岁的样子,戴着副眼镜的帅哥。
互相认识过后,就分宾主坐下来。本来龙国宾相约,他请客,应该由他坐主位,年龄上也是他最大的嘛。可是龙国宾坚持要让胡建强做,推却不过,胡建强干脆坐就坐。龙国宾与他的助理惠岳坐在胡建强的右手边,胡铭晨则坐在胡建强的左手边。
“胡总,再次见面,我很高兴,来,我先敬你一杯,就上次的事给你配个不是,虽然那件事是下面人乱弹琴搞出来的,但是也的确对你造成了困扰,抱歉了哈,我先干为敬。”惠岳将酒斟上之后,龙国宾就端起酒杯来。
说完,龙国宾就一仰脖子,真的就将小酒杯里面的满杯白酒一饮而尽。
龙国宾已经这样了,胡建强也不好驳面子,即便心里还是很不舒服,可是来之前,胡铭晨的一番话也让他分得清轻重。胡建强跟着也把自己酒杯里面的酒干了,惠岳作陪,一样的端起酒跟着喝。
只有胡铭晨事先声明了不会喝酒,他就只是用一杯葡萄汁抿了一口意思意思。
“胡总,谢谢你给面子,哎呀,就是小胡不喝酒,要是他也喝点,那就圆满了。”放下酒杯之后,龙国宾微笑着道。
“龙总,实在是抱歉,我其实也想陪您和一杯,可实在是身体不允许,我喝了就过敏,全身非常难受,弄不好就得立马去住院,包涵,包涵。”胡铭晨客客气气的道。
“呵呵,你这个理由一搬出来,我再怎么想与你碰一杯,也只能偃旗息鼓了。胡总,你们公司的人真的是年轻,一个比一个年轻。你和上回来的吴助理我就觉得很年轻了,没想到,小胡更是出乎预料,胡总,小胡有二十岁了吗?”
“龙总,二十一岁了。”胡铭晨主动回应道。
胡铭晨实际刚刚十六岁而已,但是他总不能实话实说,实在是这个年纪太让人惊艳了。
反正已经蒙过金付宽他们一回,而且胡铭晨西装一穿起,也像那么回事,冒充一下二十一岁,勉强说得过去。
“二十一岁,真的是年轻,了不起,应该刚毕业吧,这么年轻就担任战略官这么重要的职务,真的是长江后浪推前浪,我们这些老家伙,今后就只有躺在沙滩上咯。”龙国宾表情夸张的道。
“是啊,他刚刚毕业,我们公司任人唯才,不论年纪不论资历。”胡建强顺着胡铭晨的话替他打圆场道,“龙总,你也不至于什么躺在沙滩上,你可是**湖,阅历经验丰富,何况,这不是还有惠助理这样的青年才俊帮忙的嘛。”
“胡总,我那算什么青年才俊啊,比起你们来,我差远了,我还在跟着龙总多学习呢。”惠岳应和道。
大家先喝喝酒,聊聊天,将关系处理得融洽之后,谈话的内容这才转移到生意方面来。
“龙总,你刚才在电话里面给我说的话,是个什么意思啊?我怎么有点点稀里糊涂呢?”胡建强吃了一口虾,得到胡铭晨的眼神暗示之后,他向龙国宾问道。
“胡总,你是说你们保底八亿卖那块地的事情吗?”龙国宾明知故问的反问道。
“对,就是这件事。”胡建强点点头。
“胡总啊,作为朋友,我真的是替你担忧啊,你们怎么能开这样的价格呢?这简直就有点自己往火坑里面跳。”龙国宾语重心长的道,看他的样子,还真的是瞒像个老朋友的。
只不过,胡铭晨和胡建强都不可能会真的将他当成什么老朋友,过往的猫腻还历历在目的呢。反过来,龙国宾也不可能那样发自内心,他就是做做样子罢了,这种人,摸爬滚打这么些年了,演戏已经达到了说来就来的程度。
“龙总,怎么了?有什么问题吗?”胡建强饶有兴趣的追问道。
“当然有问题,这价格,被你们一下子抬得太高了。咱们镇南的同行,几乎没有人会认同这个价格,到时候你们完成不了,咋办?真自己贴啊,到时候你们也许不但没有赚到,而且自己的那块地还得搭进去,多划不来。”龙国宾道。
“原来是这样,龙总,难不成你也觉得市府的旧址那块地,值不了这个价?”胡建强掏出烟来,递了一支给龙国宾,自己点上一支道。
惠岳不会抽烟,胡建强就没有扔烟给他。
“说真的,我从事这个行业也十几二十年了,就我的经验来说,这个价格真的是高了。八个亿,有些漂浮了,六个亿还差不多。”龙国宾跟着点上烟道。
“龙总,这么好的地段,这么大的面积,就值六个亿啊,不太可能吧。镇南好歹也是一座省会城市,而且现在也处在快速发展阶段,那么好的黄金地块,会八个亿都不值?”胡铭晨插嘴道。
“呵呵,咱们虽然是省会,可是我们比起沿海大城市来说,差距还是蛮大的,经济实力,我们顶多就和沿海的二三线城市比,地块再好,可也要大家有承受能力,也要市场有接受能力啊。老实说,镇南的大开发商我几乎都认识,没有一家能出到八个亿的价格。”龙国宾淡淡的笑了笑道。
“不能吧?就我所知,镇南还是有两三家开发商实力挺强的,而且这个地块,八个亿买了,不管怎么开发,都只会赚不会亏。”胡铭晨道。
“小胡,告诉你吧,对于生意人来说,少赚就是亏了。这么说吧,那块地,如果卖六个亿,那么的确可以赚个一两亿,这没什么问题。可要是卖八个亿,真的赚头就没有了。我劝你们啊,还是别接这桩生意的好,我也就是与胡总接触过,觉得他是个值得相交的朋友,才提醒你们,换成是别人,我才懒得管呢。”龙国摆出一副很好心的态度道。
“反正领导也还没有答复我们,这个事,我们还有转圜的余地,也许,领导们改变主意,不和我们合作了也未可知。”胡建强看了看龙国宾和胡铭晨道。
“对,对,能推就赶紧推掉,我觉得吧,既然要推,你们就要采取主动,千万别等领导决定了采取做,那样的话就被动,弄不好就会被刁难和打压。”龙国宾嘴角露出一丝微笑道。
“我们去主动退,怕是不好吧,我们那么做,领导难道就会没有想法了?”胡铭晨犹豫着道。
“那也总比领导定了再去主动和赔钱好啊。”
“赔钱我看倒不见得......再说了,有时候得罪领导会比赔钱还严重。我想啊,大不了就是赚不到什么罢了,应该不会赔的。”胡铭晨沉吟着道。
“小胡啊,你不亏是年轻,想问题太简单了,我告诉你,你们真保底八亿的话,稳赔,唯一区别就看赔多少而已。”龙国宾以教育的口吻对胡铭晨道。
“龙总,冒昧一下,我怎么觉得你话里有话,您是不是有什么事没告诉我们啊?”胡铭晨一直在仔细观察龙国宾,感觉他说这话的时候,语气和神态都很坚定。
为何龙国宾坚定了,胡铭晨才觉得他话里有话?就因为胡铭晨是重生者,他明白这块地的价值。而龙国宾能够语气神态皆坚定,就说明其中必有隐情,而是他知道这个隐情。
“有些话,我本不该说......可是你问着了,再加上胡总的面子,我就告诉你们吧。胡总,镇南的几大开发商已经达成了共识,如果你们到时候拍卖这块地的话,他们采取的策略就是抵制,要么不参加,要么不出价,就算有人出价了,也就是到六个亿截止。你们想啊,要是他们真的这么搞,你们能不赔吗?那几乎就不可能。”龙国宾装出一副为难和重情义的样子道。
龙国宾的话,让胡铭晨心里面还是咯噔了一下。
虽然商场上,在利益的面前,根本就不可能会有什么统一战线,但是,又是什么情况都可能发生。
理论上,龙国宾说的这种情况不可能发生,毕竟大家都想要这块地。但是他说得这么有鼻子有眼,也不能排除。
如果那几家大的开发商真的达成了类似的某种默契,那么胡铭晨他们真的就要亏得脱裤子了。
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胡铭晨他们道的时候,龙国宾已经先一步到了,并且还点好了一桌子菜。
甫一见面,龙国宾就显得十分热情,主动引上来双手握住胡建强。
“胡总,很高兴你能来,哎呀,这些天,我心里也不太好受啊,快请上座,来,坐这边来,咦,怎么吴助理没有来?这位是.......”龙国宾注意到了胡铭晨的存在,疑惑的道。
“这是我们公司的战略官,吴助理有别的工作再忙。”胡建强淡淡的回应道。
“龙总你好。”胡铭晨主动伸过手去。
“好,好,请坐。”龙国宾抬手与胡铭晨搭了一下道。
此次陪龙国宾来的不是什么美女,而是他的助理,三十岁的样子,戴着副眼镜的帅哥。
互相认识过后,就分宾主坐下来。本来龙国宾相约,他请客,应该由他坐主位,年龄上也是他最大的嘛。可是龙国宾坚持要让胡建强做,推却不过,胡建强干脆坐就坐。龙国宾与他的助理惠岳坐在胡建强的右手边,胡铭晨则坐在胡建强的左手边。
“胡总,再次见面,我很高兴,来,我先敬你一杯,就上次的事给你配个不是,虽然那件事是下面人乱弹琴搞出来的,但是也的确对你造成了困扰,抱歉了哈,我先干为敬。”惠岳将酒斟上之后,龙国宾就端起酒杯来。
说完,龙国宾就一仰脖子,真的就将小酒杯里面的满杯白酒一饮而尽。
龙国宾已经这样了,胡建强也不好驳面子,即便心里还是很不舒服,可是来之前,胡铭晨的一番话也让他分得清轻重。胡建强跟着也把自己酒杯里面的酒干了,惠岳作陪,一样的端起酒跟着喝。
只有胡铭晨事先声明了不会喝酒,他就只是用一杯葡萄汁抿了一口意思意思。
“胡总,谢谢你给面子,哎呀,就是小胡不喝酒,要是他也喝点,那就圆满了。”放下酒杯之后,龙国宾微笑着道。
“龙总,实在是抱歉,我其实也想陪您和一杯,可实在是身体不允许,我喝了就过敏,全身非常难受,弄不好就得立马去住院,包涵,包涵。”胡铭晨客客气气的道。
“呵呵,你这个理由一搬出来,我再怎么想与你碰一杯,也只能偃旗息鼓了。胡总,你们公司的人真的是年轻,一个比一个年轻。你和上回来的吴助理我就觉得很年轻了,没想到,小胡更是出乎预料,胡总,小胡有二十岁了吗?”
“龙总,二十一岁了。”胡铭晨主动回应道。
胡铭晨实际刚刚十六岁而已,但是他总不能实话实说,实在是这个年纪太让人惊艳了。
反正已经蒙过金付宽他们一回,而且胡铭晨西装一穿起,也像那么回事,冒充一下二十一岁,勉强说得过去。
“二十一岁,真的是年轻,了不起,应该刚毕业吧,这么年轻就担任战略官这么重要的职务,真的是长江后浪推前浪,我们这些老家伙,今后就只有躺在沙滩上咯。”龙国宾表情夸张的道。
“是啊,他刚刚毕业,我们公司任人唯才,不论年纪不论资历。”胡建强顺着胡铭晨的话替他打圆场道,“龙总,你也不至于什么躺在沙滩上,你可是**湖,阅历经验丰富,何况,这不是还有惠助理这样的青年才俊帮忙的嘛。”
“胡总,我那算什么青年才俊啊,比起你们来,我差远了,我还在跟着龙总多学习呢。”惠岳应和道。
大家先喝喝酒,聊聊天,将关系处理得融洽之后,谈话的内容这才转移到生意方面来。
“龙总,你刚才在电话里面给我说的话,是个什么意思啊?我怎么有点点稀里糊涂呢?”胡建强吃了一口虾,得到胡铭晨的眼神暗示之后,他向龙国宾问道。
“胡总,你是说你们保底八亿卖那块地的事情吗?”龙国宾明知故问的反问道。
“对,就是这件事。”胡建强点点头。
“胡总啊,作为朋友,我真的是替你担忧啊,你们怎么能开这样的价格呢?这简直就有点自己往火坑里面跳。”龙国宾语重心长的道,看他的样子,还真的是瞒像个老朋友的。
只不过,胡铭晨和胡建强都不可能会真的将他当成什么老朋友,过往的猫腻还历历在目的呢。反过来,龙国宾也不可能那样发自内心,他就是做做样子罢了,这种人,摸爬滚打这么些年了,演戏已经达到了说来就来的程度。
“龙总,怎么了?有什么问题吗?”胡建强饶有兴趣的追问道。
“当然有问题,这价格,被你们一下子抬得太高了。咱们镇南的同行,几乎没有人会认同这个价格,到时候你们完成不了,咋办?真自己贴啊,到时候你们也许不但没有赚到,而且自己的那块地还得搭进去,多划不来。”龙国宾道。
“原来是这样,龙总,难不成你也觉得市府的旧址那块地,值不了这个价?”胡建强掏出烟来,递了一支给龙国宾,自己点上一支道。
惠岳不会抽烟,胡建强就没有扔烟给他。
“说真的,我从事这个行业也十几二十年了,就我的经验来说,这个价格真的是高了。八个亿,有些漂浮了,六个亿还差不多。”龙国宾跟着点上烟道。
“龙总,这么好的地段,这么大的面积,就值六个亿啊,不太可能吧。镇南好歹也是一座省会城市,而且现在也处在快速发展阶段,那么好的黄金地块,会八个亿都不值?”胡铭晨插嘴道。
“呵呵,咱们虽然是省会,可是我们比起沿海大城市来说,差距还是蛮大的,经济实力,我们顶多就和沿海的二三线城市比,地块再好,可也要大家有承受能力,也要市场有接受能力啊。老实说,镇南的大开发商我几乎都认识,没有一家能出到八个亿的价格。”龙国宾淡淡的笑了笑道。
“不能吧?就我所知,镇南还是有两三家开发商实力挺强的,而且这个地块,八个亿买了,不管怎么开发,都只会赚不会亏。”胡铭晨道。
“小胡,告诉你吧,对于生意人来说,少赚就是亏了。这么说吧,那块地,如果卖六个亿,那么的确可以赚个一两亿,这没什么问题。可要是卖八个亿,真的赚头就没有了。我劝你们啊,还是别接这桩生意的好,我也就是与胡总接触过,觉得他是个值得相交的朋友,才提醒你们,换成是别人,我才懒得管呢。”龙国摆出一副很好心的态度道。
“反正领导也还没有答复我们,这个事,我们还有转圜的余地,也许,领导们改变主意,不和我们合作了也未可知。”胡建强看了看龙国宾和胡铭晨道。
“对,对,能推就赶紧推掉,我觉得吧,既然要推,你们就要采取主动,千万别等领导决定了采取做,那样的话就被动,弄不好就会被刁难和打压。”龙国宾嘴角露出一丝微笑道。
“我们去主动退,怕是不好吧,我们那么做,领导难道就会没有想法了?”胡铭晨犹豫着道。
“那也总比领导定了再去主动和赔钱好啊。”
“赔钱我看倒不见得......再说了,有时候得罪领导会比赔钱还严重。我想啊,大不了就是赚不到什么罢了,应该不会赔的。”胡铭晨沉吟着道。
“小胡啊,你不亏是年轻,想问题太简单了,我告诉你,你们真保底八亿的话,稳赔,唯一区别就看赔多少而已。”龙国宾以教育的口吻对胡铭晨道。
“龙总,冒昧一下,我怎么觉得你话里有话,您是不是有什么事没告诉我们啊?”胡铭晨一直在仔细观察龙国宾,感觉他说这话的时候,语气和神态都很坚定。
为何龙国宾坚定了,胡铭晨才觉得他话里有话?就因为胡铭晨是重生者,他明白这块地的价值。而龙国宾能够语气神态皆坚定,就说明其中必有隐情,而是他知道这个隐情。
“有些话,我本不该说......可是你问着了,再加上胡总的面子,我就告诉你们吧。胡总,镇南的几大开发商已经达成了共识,如果你们到时候拍卖这块地的话,他们采取的策略就是抵制,要么不参加,要么不出价,就算有人出价了,也就是到六个亿截止。你们想啊,要是他们真的这么搞,你们能不赔吗?那几乎就不可能。”龙国宾装出一副为难和重情义的样子道。
龙国宾的话,让胡铭晨心里面还是咯噔了一下。
虽然商场上,在利益的面前,根本就不可能会有什么统一战线,但是,又是什么情况都可能发生。
理论上,龙国宾说的这种情况不可能发生,毕竟大家都想要这块地。但是他说得这么有鼻子有眼,也不能排除。
如果那几家大的开发商真的达成了类似的某种默契,那么胡铭晨他们真的就要亏得脱裤子了。
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