第308章 你到底有什么能耐
“胡总,那你觉得你们这三块地值个什么价啊?咱们做生意嘛,我们说我们认为价格,你们也可以说出你们能接受的底线啊。”路学恒接着道。
这个问题是在场所有人都想知道了,包括徐天才在内,他自己在山上也十来亩地的呢,要是胡铭晨他们这边的价格被接受了,对他来说也是一个参考指标。
胡建强这回没有看胡铭晨,他相信他既然已经开口就不会沉默了的。
“一号地块十二万,二号地块十五万,三号地块二十万。”胡铭晨伸出三个手指头坚定有力的说道。
“怎么会那么贵?”一听胡铭晨的报价,罗筱婷立刻就反弹。
“筱婷姐姐,贵和不贵,那是相对啊,钻石和玻璃,哪个贵?”胡铭晨冲罗筱婷微微一笑问道。
“废话,当然是钻石贵啊。”罗筱婷斜了胡铭晨一眼道。
“呵呵,那你胸口的那条项链,干嘛不挂一个玻璃的要整一颗钻石的呢?玻璃便宜啊,要是你挂玻璃吊坠,你那颗钻石的钱可以买这么一个大玻璃。”说着胡铭晨摊开双手,做出一个怀抱大水缸的姿态道。
“有你这么比喻的吗?那还不把我给吊死啊?我闲着没事挂那么大玻璃球干啥。”罗筱婷被胡铭晨的比喻弄得气极反笑。
其他人想到胡铭晨的比划,也都忍俊不禁。要是相同的话由胡建强说出来,那不得了,估计就会马上翻脸吵起来。可是由胡铭晨说,就有点小孩子的天真淳朴的调皮之语而已。
“因为便宜啊,你看,玻璃球便宜,你也不要,我们的地也是这个道理啊。你干嘛不到别的地方卖呢,到别的地方,你们出的价格别说一亩,就是十亩二十亩也不在话下啊。有兴趣的话,我带你们到距离这里数十公里外的杜格乡去,你们的价钱买三十亩没问题。”胡铭晨继续嬉皮笑脸的说道。
“胡铭晨小朋友,我们......”
“叫我胡铭晨就行,小朋友三个字省掉吧,我马上就小学毕业了。”胡铭晨打断路学恒的话道。
要是胡铭晨不加后面小学毕业那句话,那还挺正常,加了那句话,就让人觉得好笑。小学都还没毕业,不是小朋友是什么,愣要冒充大人,整得有点不伦不类嘛。
“呵呵,好,胡铭晨,我们干嘛要去偏僻的那什么杜格乡买地啊,我们又不是搞山地种植,杜格乡又没有要搞开,咱们现在谈的是凤凰山。你扯远了,胡总,我们还是回过头来言归正传吧。”路学恒笑了笑道。
“路总,你和我说的都在正题上的啊。诚如你所说,凤凰山要搞开建设,未来所有市区两级党政机构都要搬到山上来,所以土地价格才会大不一样。这不存在贵不贵的问题,只存在值不值的问题。”胡铭晨侃侃而谈道。
“可问题是你这土地根本不值这个价啊,别以为我们不知道,之前那几家和你们谈,压根就出不到这个价。”罗筱婷噘着嘴道。
“筱婷姐姐果然聪明,他们的确没有出到这个价,可是正因为如此,我们才没有卖啊。货卖识人家,他们不识货,但我相信筱婷姐姐和各位应该是识货的。说实话,这个价,你们一定都不亏。”
胡铭晨左一个筱婷姐姐,右一个筱婷姐姐,搞得他们很熟了一样。同时也弄得罗筱婷想说点硬气话都不好说。
“哼,你可真够能说,你说值就值了?”罗筱婷总经理的角色似乎有点消退小区,女孩子的角色更多得到显现。
“值不值,问一问魏总就知道了,魏总,你说是吧?”胡铭晨悠然的看向魏东方。
“问......问我?怎么问我呢?”魏东方一头雾水。
胡建强和徐天才也是丈二摸不着头脑,值不值那个价,干嘛要去问魏东方,为啥偏偏是魏东方。
“哦呵,呵呵,怎么问他啊,我看他也是不明白啊。”罗筱婷双手抱在胸前,好整以暇问道。
“你倒是明白,可是我问你,你也不会说啊。不止他明白,相信你们所有人也都明白。”胡铭晨站起来指了指路学恒,林悠悠和吴义夫道。
胡铭晨这一说,路学恒他们神情有些不太自然,可相反的,胡建强和徐天才就更稀里糊涂,这葫芦里面到底卖的什么药啊,越来越听不懂。
“怎么,难道我说错了吗?”一个个闭口不言,胡铭晨耸了耸肩道。
“你什么都还没说呢,当然是错了。”罗筱婷犟嘴道。
“我可以往下说,不过,我要是说准了呢,你们是不是可以接受我的价格。”胡铭晨漫不经心,似笑非笑的凝视着罗筱婷问道。
“怎么我们就接受你的价格,这是两码子事。这值不值,是由我们评估,而不是你们说了算。”路学恒急道。
胡铭晨继续零食罗筱婷,看都不去看路学恒一眼:“晓婷姐,你说呢,是你说我说错了,那你敢不敢赌一把啊。我绝对相信我们的这几块地价值几何,你们一定有一个底了的。只是现在需要把这个底,把你们的依据给掀开而已。”
“好,你说,你要是真的能做到这一点,那我就认了,接受你的价格。”被胡铭晨激将法一刺激,罗筱婷果然就忍不住上钩。
“好,一言为定......”胡铭晨豪迈道。
“慢着,那如果你没有说中呢?”罗筱婷淡然的摆手阻止胡铭晨继续往下豪迈。
“一样的,要是我说偏离的,那我们就接受贵公司的出价。”胡铭晨胸有成竹道。
“这可是你说的,你千万不要后悔,胡总,他能代表你们公司的意思吗?”罗筱婷这丫头还挺机灵的,觉得胡铭晨上当了,所以要把胡建强也绑上来。
“嗯,能,他说什么就什么吧。”胡建强这时候能说什么,他只能应承了啊。
“行,你开始说吧,我们所有人都洗耳恭听,看你这小弟弟有啥高见。”计谋得逞,罗筱婷洋洋自得。
“嗯哼。”胡铭晨潇洒的耸了耸肩,朝房间的中部移动了两步,稍作沉吟后说道:“魏总,你刚才其实并不是在楼道里面等我们,而是送了一个客人走是吧?”
魏东方盯着胡铭晨,一言不,不承认也不否认。
“如果我没有认错的话,那个人是我们规划局的局长,换言之,在我们到来之前,诸位才与我们市的规划局局长见过面,从而也等于知道了整个凤凰山的规划布局和思路,谁要否认我这个话吗?”胡铭晨挑衅性的问道。
对胡铭晨的这段话感到惊讶的还不是罗筱婷他们这边,当然,胡铭晨能把话说到这个份上,他们是暗暗动容了的,可是震惊的却是与他一起前来的胡建强和徐天才。
他们两人就搞不懂了,明明是一起从门口进来的,怎么他们就没现有个什么规划局长被魏东方送走呢?凭什么胡铭晨就晓得了呢,大家并没有互相离开过啊。
徐天才和胡建强面面相觑,两人几乎都同时摇摇头,表示都不明白原因在哪。
其实也不怪他们,如果胡铭晨不是现在练就了敏锐的观察力,他可能也会疏忽。
就在刚才我们坐在花园凉亭里面谈事情的时候,胡铭晨晃眼看到一个人穿过回廊,从旁边的小门往市政府那边去。
这段时间胡铭晨一直在关注市里面的新闻,不管是报纸上的还是电视上的,尤其是城市规划设计方面的。所以虽然只是匆匆一眼,可是胡铭晨将那个人的形象在脑子里过了一遍后,就得出答案,那人是规划局长赵胜利。
后来他们马上就紧接着上楼,电梯打开,魏东方并不是站在电梯口,而是在走廊里,他或许是听到电梯门的声音才转过身来的,看起来就像是来迎接胡铭晨他们的一样。
可是联系到刚离开的赵胜利,胡铭晨才得出自己的判断结论,也因为这个结论,胡铭晨才会将自己的要价做了一定程度的拉高。
虽然这些地以后就算一百万一亩也不为过,但是在刚开始的第一年,的的确确远远达不到那个程度,十五万差不多就到顶了。
“我不知道你是猜的还是看见什么,就算是我们见了规划局长,那又和你们的三块地报那么高的价格有何关系呢?这是风马牛不相及的两件事啊。”罗筱婷不服输的微微冷笑道。
“当然有关系,下面我就来解析一下,规划局长和你们怎么介绍凤凰山的,或者说,我就来讲一讲这三块地为什么是钻石而不是玻璃,如何?”胡铭晨走到地图展板前敲了敲地图说道。
“好啊,那我就看看,你到底有什么能耐,是能掐会算还是可以未卜先知,请吧,千万别信口雌黄哦。”罗筱婷抬了抬手道。
罗筱婷根本不相信会铭晨会知道什么核心内容,兴盛展有限公司是一家注册金额只有三万的小公司,从银行贷了点钱搞的也是最低端的养殖业,这能有什么背景实力啊。
此外,罗筱婷更相信赵胜利的话,用赵胜利的话来说,详细的规划方案,除了市里面的核心领导,其他人都还不知晓。
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这个问题是在场所有人都想知道了,包括徐天才在内,他自己在山上也十来亩地的呢,要是胡铭晨他们这边的价格被接受了,对他来说也是一个参考指标。
胡建强这回没有看胡铭晨,他相信他既然已经开口就不会沉默了的。
“一号地块十二万,二号地块十五万,三号地块二十万。”胡铭晨伸出三个手指头坚定有力的说道。
“怎么会那么贵?”一听胡铭晨的报价,罗筱婷立刻就反弹。
“筱婷姐姐,贵和不贵,那是相对啊,钻石和玻璃,哪个贵?”胡铭晨冲罗筱婷微微一笑问道。
“废话,当然是钻石贵啊。”罗筱婷斜了胡铭晨一眼道。
“呵呵,那你胸口的那条项链,干嘛不挂一个玻璃的要整一颗钻石的呢?玻璃便宜啊,要是你挂玻璃吊坠,你那颗钻石的钱可以买这么一个大玻璃。”说着胡铭晨摊开双手,做出一个怀抱大水缸的姿态道。
“有你这么比喻的吗?那还不把我给吊死啊?我闲着没事挂那么大玻璃球干啥。”罗筱婷被胡铭晨的比喻弄得气极反笑。
其他人想到胡铭晨的比划,也都忍俊不禁。要是相同的话由胡建强说出来,那不得了,估计就会马上翻脸吵起来。可是由胡铭晨说,就有点小孩子的天真淳朴的调皮之语而已。
“因为便宜啊,你看,玻璃球便宜,你也不要,我们的地也是这个道理啊。你干嘛不到别的地方卖呢,到别的地方,你们出的价格别说一亩,就是十亩二十亩也不在话下啊。有兴趣的话,我带你们到距离这里数十公里外的杜格乡去,你们的价钱买三十亩没问题。”胡铭晨继续嬉皮笑脸的说道。
“胡铭晨小朋友,我们......”
“叫我胡铭晨就行,小朋友三个字省掉吧,我马上就小学毕业了。”胡铭晨打断路学恒的话道。
要是胡铭晨不加后面小学毕业那句话,那还挺正常,加了那句话,就让人觉得好笑。小学都还没毕业,不是小朋友是什么,愣要冒充大人,整得有点不伦不类嘛。
“呵呵,好,胡铭晨,我们干嘛要去偏僻的那什么杜格乡买地啊,我们又不是搞山地种植,杜格乡又没有要搞开,咱们现在谈的是凤凰山。你扯远了,胡总,我们还是回过头来言归正传吧。”路学恒笑了笑道。
“路总,你和我说的都在正题上的啊。诚如你所说,凤凰山要搞开建设,未来所有市区两级党政机构都要搬到山上来,所以土地价格才会大不一样。这不存在贵不贵的问题,只存在值不值的问题。”胡铭晨侃侃而谈道。
“可问题是你这土地根本不值这个价啊,别以为我们不知道,之前那几家和你们谈,压根就出不到这个价。”罗筱婷噘着嘴道。
“筱婷姐姐果然聪明,他们的确没有出到这个价,可是正因为如此,我们才没有卖啊。货卖识人家,他们不识货,但我相信筱婷姐姐和各位应该是识货的。说实话,这个价,你们一定都不亏。”
胡铭晨左一个筱婷姐姐,右一个筱婷姐姐,搞得他们很熟了一样。同时也弄得罗筱婷想说点硬气话都不好说。
“哼,你可真够能说,你说值就值了?”罗筱婷总经理的角色似乎有点消退小区,女孩子的角色更多得到显现。
“值不值,问一问魏总就知道了,魏总,你说是吧?”胡铭晨悠然的看向魏东方。
“问......问我?怎么问我呢?”魏东方一头雾水。
胡建强和徐天才也是丈二摸不着头脑,值不值那个价,干嘛要去问魏东方,为啥偏偏是魏东方。
“哦呵,呵呵,怎么问他啊,我看他也是不明白啊。”罗筱婷双手抱在胸前,好整以暇问道。
“你倒是明白,可是我问你,你也不会说啊。不止他明白,相信你们所有人也都明白。”胡铭晨站起来指了指路学恒,林悠悠和吴义夫道。
胡铭晨这一说,路学恒他们神情有些不太自然,可相反的,胡建强和徐天才就更稀里糊涂,这葫芦里面到底卖的什么药啊,越来越听不懂。
“怎么,难道我说错了吗?”一个个闭口不言,胡铭晨耸了耸肩道。
“你什么都还没说呢,当然是错了。”罗筱婷犟嘴道。
“我可以往下说,不过,我要是说准了呢,你们是不是可以接受我的价格。”胡铭晨漫不经心,似笑非笑的凝视着罗筱婷问道。
“怎么我们就接受你的价格,这是两码子事。这值不值,是由我们评估,而不是你们说了算。”路学恒急道。
胡铭晨继续零食罗筱婷,看都不去看路学恒一眼:“晓婷姐,你说呢,是你说我说错了,那你敢不敢赌一把啊。我绝对相信我们的这几块地价值几何,你们一定有一个底了的。只是现在需要把这个底,把你们的依据给掀开而已。”
“好,你说,你要是真的能做到这一点,那我就认了,接受你的价格。”被胡铭晨激将法一刺激,罗筱婷果然就忍不住上钩。
“好,一言为定......”胡铭晨豪迈道。
“慢着,那如果你没有说中呢?”罗筱婷淡然的摆手阻止胡铭晨继续往下豪迈。
“一样的,要是我说偏离的,那我们就接受贵公司的出价。”胡铭晨胸有成竹道。
“这可是你说的,你千万不要后悔,胡总,他能代表你们公司的意思吗?”罗筱婷这丫头还挺机灵的,觉得胡铭晨上当了,所以要把胡建强也绑上来。
“嗯,能,他说什么就什么吧。”胡建强这时候能说什么,他只能应承了啊。
“行,你开始说吧,我们所有人都洗耳恭听,看你这小弟弟有啥高见。”计谋得逞,罗筱婷洋洋自得。
“嗯哼。”胡铭晨潇洒的耸了耸肩,朝房间的中部移动了两步,稍作沉吟后说道:“魏总,你刚才其实并不是在楼道里面等我们,而是送了一个客人走是吧?”
魏东方盯着胡铭晨,一言不,不承认也不否认。
“如果我没有认错的话,那个人是我们规划局的局长,换言之,在我们到来之前,诸位才与我们市的规划局局长见过面,从而也等于知道了整个凤凰山的规划布局和思路,谁要否认我这个话吗?”胡铭晨挑衅性的问道。
对胡铭晨的这段话感到惊讶的还不是罗筱婷他们这边,当然,胡铭晨能把话说到这个份上,他们是暗暗动容了的,可是震惊的却是与他一起前来的胡建强和徐天才。
他们两人就搞不懂了,明明是一起从门口进来的,怎么他们就没现有个什么规划局长被魏东方送走呢?凭什么胡铭晨就晓得了呢,大家并没有互相离开过啊。
徐天才和胡建强面面相觑,两人几乎都同时摇摇头,表示都不明白原因在哪。
其实也不怪他们,如果胡铭晨不是现在练就了敏锐的观察力,他可能也会疏忽。
就在刚才我们坐在花园凉亭里面谈事情的时候,胡铭晨晃眼看到一个人穿过回廊,从旁边的小门往市政府那边去。
这段时间胡铭晨一直在关注市里面的新闻,不管是报纸上的还是电视上的,尤其是城市规划设计方面的。所以虽然只是匆匆一眼,可是胡铭晨将那个人的形象在脑子里过了一遍后,就得出答案,那人是规划局长赵胜利。
后来他们马上就紧接着上楼,电梯打开,魏东方并不是站在电梯口,而是在走廊里,他或许是听到电梯门的声音才转过身来的,看起来就像是来迎接胡铭晨他们的一样。
可是联系到刚离开的赵胜利,胡铭晨才得出自己的判断结论,也因为这个结论,胡铭晨才会将自己的要价做了一定程度的拉高。
虽然这些地以后就算一百万一亩也不为过,但是在刚开始的第一年,的的确确远远达不到那个程度,十五万差不多就到顶了。
“我不知道你是猜的还是看见什么,就算是我们见了规划局长,那又和你们的三块地报那么高的价格有何关系呢?这是风马牛不相及的两件事啊。”罗筱婷不服输的微微冷笑道。
“当然有关系,下面我就来解析一下,规划局长和你们怎么介绍凤凰山的,或者说,我就来讲一讲这三块地为什么是钻石而不是玻璃,如何?”胡铭晨走到地图展板前敲了敲地图说道。
“好啊,那我就看看,你到底有什么能耐,是能掐会算还是可以未卜先知,请吧,千万别信口雌黄哦。”罗筱婷抬了抬手道。
罗筱婷根本不相信会铭晨会知道什么核心内容,兴盛展有限公司是一家注册金额只有三万的小公司,从银行贷了点钱搞的也是最低端的养殖业,这能有什么背景实力啊。
此外,罗筱婷更相信赵胜利的话,用赵胜利的话来说,详细的规划方案,除了市里面的核心领导,其他人都还不知晓。
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