第一零二三章 互不相让
两家区属房地产公司在东c区盖房子不差土地,奉领导的命令来抬庄的。
14670平米,要是去年上半年,公开拍卖这块临近地铁一号线的商业用地,每平能拍到5000元的高价,如今受房地产严厉调控政策的影响,已经明令停止发放房产贷款,强制收回违规贷款,二次大幅加息后,五年期贷款利息高达13.86%,如今能拿出7000万元的公司不多,能拍到每平4000元就不错了。
6000万元是底价!
“十九号,5000万元!”
叶茂率先举起号牌,内心激动,这是他第一次亲自举牌,大庭广众之下,5000万元就像一个数字。
十七日下午报完名,孙健、叶茂和喻学强等一行人在金慧芳的带领下,实地查看了第三织袜厂周围的环境,心里有了数。
第二天,张宏伟和喻学强带领顺圆地产(京城)集团资产评估和审计专业团队,按照拍卖方提供的图纸,实地考察和测量了第三织袜厂厂区内的土地,按照如今京城房地产市场的行情,通过相关的数据分析,二天后,就发布了专业投资报告。
每平5000元,总价8000万元内具有投资价值。
孙健坐镇淘宝电器(京城)集团总部,出发之前指示李涛和叶茂,在第一轮报价的基础上加1000万元,率先投标,告诉二人,志在必得,保持手机通畅,叶茂遇到不能做主,询问身边的李涛,李涛不能做主,给他打电话?
周四,李涛代表顺圆地产(京城)集团以31000万元,打包收购了建行沪海静安分行手里的五个烂尾楼盘和闲置土地项目。
孙健返回沪海,出席了正式签字仪式。
一行人又马不停蹄的飞到京城。
刘悦和毕晓云带着家人回去了。
李涛代表公司已经签订购买春明花园小区烂尾楼项目的非正式协定,等待建行的上级部门批准。
“五号,5500万元!”
黄光宇没有被叶茂的气势吓阻,直接指示市场投资部经理郭进阳加了500万元,也是志在必得。
一旦东城淘宝电器商场开业,凭借“淘宝电器天天低价”的销售策略,国美电器商场的电器售价要是高于对手的话,顾客会被抢走,要是率先打起价格战,对方凭借量大,从厂家拿到的折扣多,对方微利销售,自己将陷入亏损,时间一长,倒闭在所难免,不能拼价格,只能拼服务,对手已将战火烧到自己的地盘上,客气没用,即使最后拿不到这块地,也要对方多花几百万元的土地成本费。
“四号,6000万元!”
章大中指示郭怀明也加了500万元,他从熟人的口里知道这块地的底价是6000万元。
秦副市长和二个拍卖官都舒了一口气。
“六号,6100万元!”
冯伦指示潘石毅加了100万元,他们也知道这块地的底价,加上万通实业公司如今开发万通新世界广场的声誉,1亿元都有赚的,不慌不忙。
两家区属房地产国企领导一看叫价超过底价,舒了一口气,没有加价,免得弄巧成拙。
“七号,6200万元!”
俞亮举起号牌,完成了王总的任务,舒了一口气。
自从君万之争后,财务部经理俞亮备受王士赏识,被提升副总经理,进入鹏万科的核心管理层。
淘宝控股公司是鹏万科的第一大股东,冯伦是王士的朋友,王士只能苦笑,这次两边都不得罪,他预感淘宝电器(京城)集团和万通事业公司最后两强相争,淘宝电器集团总经理李涛到了现场,说明孙健也看上了这块土地,作为布局东城淘宝电器商场的地盘,淘宝电器(京城)集团砸钱也会拿下这块土地。
与做人低调的孙健相比,如今手握重金、意气风发的冯伦和潘石毅在生意场上还是太嫩了,一旦让淘宝电器(京城)集团多花了钱,从树立威信和打击对手出发,最后也会让对手打掉牙齿往肚里吞。
能晋升华人首富,孙健这些年遇到的h白两道肯定数不胜数。
“九号,6300万元!”
万达集团公司市场投资部经理邓刚侧脸,总经理王建宁点头,举起号牌,毫不示弱。
万达集团自从九二年成立后,打算进军京城房地产市场,也看上了这块土地,规划建设高级写字楼、万达广场,在京城打响名声。
“一号,6400万元!”
长江实业公司的副总经理马昌年举起号牌,由于涉及到楼高、文物保护和房产调控等因素的影响,与东c区合作,李家和董家联合投资20亿美元的东方广场工程项目到如今还没有开工,马昌年抱着捡漏的心理参加这场竞拍,没有想到一轮还没有过去,就超过了底价,但到场不叫价,影响公司形象。
“十一号,6500万元!”
恒基兆业地产的副总经理刘明强举起了号牌,有实力雄厚的淘宝集团公司和如今春风得意的京城万通实业参加,极有可能超过8000万元,地面价就达到6000元,按照如今的市场价不划算。
“十二号,6600万元!”
新鸿基地产公司的副总经理李宽生举起了号牌。
“十九号,7000万元!”
李涛指示叶茂,直接加了400万元,李涛已得到孙健的授意,1亿元不需要请示。
“五号,7100万元!”
黄光宇没有被吓倒。
“四号,7200万元!”
章大中也没有放弃。
“六号,7300万元!”
潘石毅不慌不忙。
王士放弃了!
“九号,7400万元!”
明知京城卧龙藏虎,王建宁知道万达不是淘宝电器集团和万通实业的对手,但没有放弃,权当为万达集团打广告。
长江实业放弃了!
“十一号,7500万元!”
恒基兆业地产继续跟进。
“十二号,7600万元!”
新鸿基地产公司继续跟进。
“十九号,8000万元!”
“五号,8100万元!”
黄光宇继续跟进。
章大中放弃了!
“六号,8200万元!”
潘石毅不慌不忙。
“九号,8300万元!”
恒基兆业地产放弃了!
新鸿基地产公司也放弃了!
“十九号,9000元!”
叶茂的手心出汗了,超过这块地的投资价值,但李总让他一口气加700万元!
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14670平米,要是去年上半年,公开拍卖这块临近地铁一号线的商业用地,每平能拍到5000元的高价,如今受房地产严厉调控政策的影响,已经明令停止发放房产贷款,强制收回违规贷款,二次大幅加息后,五年期贷款利息高达13.86%,如今能拿出7000万元的公司不多,能拍到每平4000元就不错了。
6000万元是底价!
“十九号,5000万元!”
叶茂率先举起号牌,内心激动,这是他第一次亲自举牌,大庭广众之下,5000万元就像一个数字。
十七日下午报完名,孙健、叶茂和喻学强等一行人在金慧芳的带领下,实地查看了第三织袜厂周围的环境,心里有了数。
第二天,张宏伟和喻学强带领顺圆地产(京城)集团资产评估和审计专业团队,按照拍卖方提供的图纸,实地考察和测量了第三织袜厂厂区内的土地,按照如今京城房地产市场的行情,通过相关的数据分析,二天后,就发布了专业投资报告。
每平5000元,总价8000万元内具有投资价值。
孙健坐镇淘宝电器(京城)集团总部,出发之前指示李涛和叶茂,在第一轮报价的基础上加1000万元,率先投标,告诉二人,志在必得,保持手机通畅,叶茂遇到不能做主,询问身边的李涛,李涛不能做主,给他打电话?
周四,李涛代表顺圆地产(京城)集团以31000万元,打包收购了建行沪海静安分行手里的五个烂尾楼盘和闲置土地项目。
孙健返回沪海,出席了正式签字仪式。
一行人又马不停蹄的飞到京城。
刘悦和毕晓云带着家人回去了。
李涛代表公司已经签订购买春明花园小区烂尾楼项目的非正式协定,等待建行的上级部门批准。
“五号,5500万元!”
黄光宇没有被叶茂的气势吓阻,直接指示市场投资部经理郭进阳加了500万元,也是志在必得。
一旦东城淘宝电器商场开业,凭借“淘宝电器天天低价”的销售策略,国美电器商场的电器售价要是高于对手的话,顾客会被抢走,要是率先打起价格战,对方凭借量大,从厂家拿到的折扣多,对方微利销售,自己将陷入亏损,时间一长,倒闭在所难免,不能拼价格,只能拼服务,对手已将战火烧到自己的地盘上,客气没用,即使最后拿不到这块地,也要对方多花几百万元的土地成本费。
“四号,6000万元!”
章大中指示郭怀明也加了500万元,他从熟人的口里知道这块地的底价是6000万元。
秦副市长和二个拍卖官都舒了一口气。
“六号,6100万元!”
冯伦指示潘石毅加了100万元,他们也知道这块地的底价,加上万通实业公司如今开发万通新世界广场的声誉,1亿元都有赚的,不慌不忙。
两家区属房地产国企领导一看叫价超过底价,舒了一口气,没有加价,免得弄巧成拙。
“七号,6200万元!”
俞亮举起号牌,完成了王总的任务,舒了一口气。
自从君万之争后,财务部经理俞亮备受王士赏识,被提升副总经理,进入鹏万科的核心管理层。
淘宝控股公司是鹏万科的第一大股东,冯伦是王士的朋友,王士只能苦笑,这次两边都不得罪,他预感淘宝电器(京城)集团和万通事业公司最后两强相争,淘宝电器集团总经理李涛到了现场,说明孙健也看上了这块土地,作为布局东城淘宝电器商场的地盘,淘宝电器(京城)集团砸钱也会拿下这块土地。
与做人低调的孙健相比,如今手握重金、意气风发的冯伦和潘石毅在生意场上还是太嫩了,一旦让淘宝电器(京城)集团多花了钱,从树立威信和打击对手出发,最后也会让对手打掉牙齿往肚里吞。
能晋升华人首富,孙健这些年遇到的h白两道肯定数不胜数。
“九号,6300万元!”
万达集团公司市场投资部经理邓刚侧脸,总经理王建宁点头,举起号牌,毫不示弱。
万达集团自从九二年成立后,打算进军京城房地产市场,也看上了这块土地,规划建设高级写字楼、万达广场,在京城打响名声。
“一号,6400万元!”
长江实业公司的副总经理马昌年举起号牌,由于涉及到楼高、文物保护和房产调控等因素的影响,与东c区合作,李家和董家联合投资20亿美元的东方广场工程项目到如今还没有开工,马昌年抱着捡漏的心理参加这场竞拍,没有想到一轮还没有过去,就超过了底价,但到场不叫价,影响公司形象。
“十一号,6500万元!”
恒基兆业地产的副总经理刘明强举起了号牌,有实力雄厚的淘宝集团公司和如今春风得意的京城万通实业参加,极有可能超过8000万元,地面价就达到6000元,按照如今的市场价不划算。
“十二号,6600万元!”
新鸿基地产公司的副总经理李宽生举起了号牌。
“十九号,7000万元!”
李涛指示叶茂,直接加了400万元,李涛已得到孙健的授意,1亿元不需要请示。
“五号,7100万元!”
黄光宇没有被吓倒。
“四号,7200万元!”
章大中也没有放弃。
“六号,7300万元!”
潘石毅不慌不忙。
王士放弃了!
“九号,7400万元!”
明知京城卧龙藏虎,王建宁知道万达不是淘宝电器集团和万通实业的对手,但没有放弃,权当为万达集团打广告。
长江实业放弃了!
“十一号,7500万元!”
恒基兆业地产继续跟进。
“十二号,7600万元!”
新鸿基地产公司继续跟进。
“十九号,8000万元!”
“五号,8100万元!”
黄光宇继续跟进。
章大中放弃了!
“六号,8200万元!”
潘石毅不慌不忙。
“九号,8300万元!”
恒基兆业地产放弃了!
新鸿基地产公司也放弃了!
“十九号,9000元!”
叶茂的手心出汗了,超过这块地的投资价值,但李总让他一口气加700万元!
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