第303章
梁松松遭遇的困境是现金流的问题,负债主要有三块:一、银行的开发贷。二、拖欠的建筑公司的钱。三、一部分私人借贷。
主要资产是土地,已经房顶的楼更改户型设计难度很大,算是负资产。
经过两周的尽调和沟通,梁松松的公司以一百万的价格出售给百分之五,百分之五负责承担开发贷和其他债务。梁松松的私人借贷由他自己负责解决。
在沟通过程中,谢腾飞感觉梁松松人还不错,便邀请他入职百分之五,担任副总裁。
“老板,远澜地产楼房的结构不太好改造,我有个新想法,想给您汇报一下。”
刘小夏正在享受着SPA按摩,懒洋洋的说道:“你说。”
“我想把远澜地产改造成一户型,类似于公寓,只租不卖。租户群体是年轻未婚的年轻人,它的地理位置还行,我认为会有市场。”谢腾飞恭声说道。
刘小夏眼睛一亮,“老谢,好办法。支持,租金一定不要太贵,这样,资金回报率一年能达到百分之一二就行,具体怎么弄,你自己看着办。”
“好的老板,老板,梁松松这个人还不错,也愿意来百分之五担任副总,您看可以吗?”
“这种小事,你自己拿主意就是了。挂了,别打扰我按摩。”刘小夏直接挂了电话。
谢腾飞知道刘小夏不会理会这些小事,挂了电话,他笑着说道:“梁总,老板同意了,远澜项目改造成一户型,只租不售。具体事情,你来负责。”
梁松松心里激动,虽然家庭资产一夜回到解放前,但他目前的薪资也足以养家糊口了,比他预想的结果好太多了。
“谢总,谢谢,谢谢您的赏识。”
谢腾飞摆摆手,“都是老板高瞻远瞩,和我没关系。房租一定要低,你回头再测算一下,资金回报率要控制在百分之二以下,绝对不可以超。”
梁松松一愣,“百分之二,这么低吗?”
谢腾飞笑了,“不低了,咱们集团什么都缺,唯独不缺钱。你执行就行。”
“是,谢谢谢总。”
刘小夏一直在黄山住到五月底,才来到了腾格里沙漠。他们确实喜欢黄山,穆晓冉等人也酷爱温泉。按照穆晓冉的说法,黄山的温泉能美容养颜,虽然她已经很漂亮了,但依然每天各种锻炼。
至于睡觉美容那一套,不要信。
腾格里沙漠是龙国四大沙漠之一,面积三万平方公里。两年前,这里还是漫天黄沙,随着超大型海水淡化工厂的建城,每年超过一百亿立方米的淡水流入大西北,相当于五分之一条黄河。淡化工厂还在继续建设,未来的供水量要超过二百亿立方。
有了水,就有了生命。梭梭树、胡杨、沙柳,还有草,各种各样的草,羊草、苜蓿草、婆婆丁、碱草、针茅,还有一些狼毒花。
尤其是狼毒花,红白相间,一团团、一簇簇,像是大号的绣球。却有毒,不能食用,神雕侠侣里的断肠草说的就是它。
此时已经是五月底,腾格里沙漠的青草才刚刚生长,放眼望去,一片翠绿。唯独少了一些生机。
仔细一琢磨,少了牛、马、羊等动物。
牧草可以大规模种植,牛马羊却得一只只生,尤其是牛,从生下来到发育成熟生小牛,需要两年多的时间。急不来。
草原的天空是极美的,腾格里沙漠的海拔又有一千多米,碧空如洗,白云如同一个个大号的棉花糖,美不胜收。
在空阔的草原上策马奔腾,是极为享受的。
骑术最好的是方蓉,不愧是舞蹈专业出身,人马合一,一马当先。刘小夏不敢跑太快,怕有人摔下来,那罪过可就大了。
骑累了,就地下马,铺上毯子,准备野炊。
“老公,身体想吃棉花糖。”裴晴晴今天特别绽放,笑容和花儿一样。
“满足。除了星星和月亮满足不了,其他的都满足。”
王洛晨蹦到刘小夏背上,“真的吗?”
“真的!”
“想吃爆米花,你亲手做的。一边吃着爆米花,一边看电影,我想看机器人总动员。”王洛晨说道。
“满足,明天就满足。蕊蕊,你想吃什么?”刘小夏问怀中的高心蕊。
高心蕊想了想,“想吃鸡蛋糕,不加其他调料,只用白糖、面粉和鸡蛋,用打蛋器打成糊糊状,倒入模子里,用电烤箱烤,味道美极了。你会做吗?”
刘小夏得意的一笑,“必须会,太简单了。我小时候家里穷,只有两样零食,一是炒面,二就是鸡蛋糕。每锅鸡蛋糕得用六七个鸡蛋,打一锅得花三块钱,我一年能吃三四次,那时候是我最昂贵的零食。还得用油,用刷子在模子里刷一层油,否则会沾。”
“让你说的我也想吃了,让林宁送套这样的烤箱来,明天咱们做。”周圆圆笑眯眯的说道。
“炒面是什么?”叶子雯问道。
“农村的一种零食,把小麦炒熟了,磨成粉,和面粉差不多,炒熟的面粉。加上些糖,用水拌一拌,味道还可以。”
“是不是和压缩饼干差不多?”叶子雯问道。
“口味肯定不如压缩饼干,压缩饼干有果仁这些东西,炒面除了糖,没有其他东西。”
“好做吗?你炒一些,我想尝尝。”叶子雯笑眯眯的说道:“这可不是星星和月亮。”
“我还真不会做,小麦几月份熟?”刘小夏问道。
“差不多现在就是收割小麦的季节吧?”周圆圆也不确定。
“差不多,让林宁安排人去东山农村里买一些来,炒小麦的方法我是真不会。”
“不会可以学嘛!让林宁把方法问来,我想吃你亲手做的。”叶子雯娇声说道。
刘小夏无语,“你们哪里是把我当成你们老公,简直是当成劳工。”
“嘻嘻,在我心里,你是我的齐天大圣,无所不能。”叶子雯笑眯眯的拍马屁,“老公你躺下,我帮你捏捏腿。”
“还有其他想吃的吗?一并报上来,我全部满足。”刘小夏躺下,头枕在高心蕊的腿上,舒服。
“我想吃驴打滚。”周圆圆笑眯眯的说道。
“满足。”
叶子雯笑着说道:“看到没,这就是差距。驴打滚肯定比炒面更难做,圆圆想吃,你连犹豫都不带犹豫的。”
刘小夏无语,“我是躺平了,躺平了懂不懂?好好捏,我今晚肯定要好好收拾你!”
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主要资产是土地,已经房顶的楼更改户型设计难度很大,算是负资产。
经过两周的尽调和沟通,梁松松的公司以一百万的价格出售给百分之五,百分之五负责承担开发贷和其他债务。梁松松的私人借贷由他自己负责解决。
在沟通过程中,谢腾飞感觉梁松松人还不错,便邀请他入职百分之五,担任副总裁。
“老板,远澜地产楼房的结构不太好改造,我有个新想法,想给您汇报一下。”
刘小夏正在享受着SPA按摩,懒洋洋的说道:“你说。”
“我想把远澜地产改造成一户型,类似于公寓,只租不卖。租户群体是年轻未婚的年轻人,它的地理位置还行,我认为会有市场。”谢腾飞恭声说道。
刘小夏眼睛一亮,“老谢,好办法。支持,租金一定不要太贵,这样,资金回报率一年能达到百分之一二就行,具体怎么弄,你自己看着办。”
“好的老板,老板,梁松松这个人还不错,也愿意来百分之五担任副总,您看可以吗?”
“这种小事,你自己拿主意就是了。挂了,别打扰我按摩。”刘小夏直接挂了电话。
谢腾飞知道刘小夏不会理会这些小事,挂了电话,他笑着说道:“梁总,老板同意了,远澜项目改造成一户型,只租不售。具体事情,你来负责。”
梁松松心里激动,虽然家庭资产一夜回到解放前,但他目前的薪资也足以养家糊口了,比他预想的结果好太多了。
“谢总,谢谢,谢谢您的赏识。”
谢腾飞摆摆手,“都是老板高瞻远瞩,和我没关系。房租一定要低,你回头再测算一下,资金回报率要控制在百分之二以下,绝对不可以超。”
梁松松一愣,“百分之二,这么低吗?”
谢腾飞笑了,“不低了,咱们集团什么都缺,唯独不缺钱。你执行就行。”
“是,谢谢谢总。”
刘小夏一直在黄山住到五月底,才来到了腾格里沙漠。他们确实喜欢黄山,穆晓冉等人也酷爱温泉。按照穆晓冉的说法,黄山的温泉能美容养颜,虽然她已经很漂亮了,但依然每天各种锻炼。
至于睡觉美容那一套,不要信。
腾格里沙漠是龙国四大沙漠之一,面积三万平方公里。两年前,这里还是漫天黄沙,随着超大型海水淡化工厂的建城,每年超过一百亿立方米的淡水流入大西北,相当于五分之一条黄河。淡化工厂还在继续建设,未来的供水量要超过二百亿立方。
有了水,就有了生命。梭梭树、胡杨、沙柳,还有草,各种各样的草,羊草、苜蓿草、婆婆丁、碱草、针茅,还有一些狼毒花。
尤其是狼毒花,红白相间,一团团、一簇簇,像是大号的绣球。却有毒,不能食用,神雕侠侣里的断肠草说的就是它。
此时已经是五月底,腾格里沙漠的青草才刚刚生长,放眼望去,一片翠绿。唯独少了一些生机。
仔细一琢磨,少了牛、马、羊等动物。
牧草可以大规模种植,牛马羊却得一只只生,尤其是牛,从生下来到发育成熟生小牛,需要两年多的时间。急不来。
草原的天空是极美的,腾格里沙漠的海拔又有一千多米,碧空如洗,白云如同一个个大号的棉花糖,美不胜收。
在空阔的草原上策马奔腾,是极为享受的。
骑术最好的是方蓉,不愧是舞蹈专业出身,人马合一,一马当先。刘小夏不敢跑太快,怕有人摔下来,那罪过可就大了。
骑累了,就地下马,铺上毯子,准备野炊。
“老公,身体想吃棉花糖。”裴晴晴今天特别绽放,笑容和花儿一样。
“满足。除了星星和月亮满足不了,其他的都满足。”
王洛晨蹦到刘小夏背上,“真的吗?”
“真的!”
“想吃爆米花,你亲手做的。一边吃着爆米花,一边看电影,我想看机器人总动员。”王洛晨说道。
“满足,明天就满足。蕊蕊,你想吃什么?”刘小夏问怀中的高心蕊。
高心蕊想了想,“想吃鸡蛋糕,不加其他调料,只用白糖、面粉和鸡蛋,用打蛋器打成糊糊状,倒入模子里,用电烤箱烤,味道美极了。你会做吗?”
刘小夏得意的一笑,“必须会,太简单了。我小时候家里穷,只有两样零食,一是炒面,二就是鸡蛋糕。每锅鸡蛋糕得用六七个鸡蛋,打一锅得花三块钱,我一年能吃三四次,那时候是我最昂贵的零食。还得用油,用刷子在模子里刷一层油,否则会沾。”
“让你说的我也想吃了,让林宁送套这样的烤箱来,明天咱们做。”周圆圆笑眯眯的说道。
“炒面是什么?”叶子雯问道。
“农村的一种零食,把小麦炒熟了,磨成粉,和面粉差不多,炒熟的面粉。加上些糖,用水拌一拌,味道还可以。”
“是不是和压缩饼干差不多?”叶子雯问道。
“口味肯定不如压缩饼干,压缩饼干有果仁这些东西,炒面除了糖,没有其他东西。”
“好做吗?你炒一些,我想尝尝。”叶子雯笑眯眯的说道:“这可不是星星和月亮。”
“我还真不会做,小麦几月份熟?”刘小夏问道。
“差不多现在就是收割小麦的季节吧?”周圆圆也不确定。
“差不多,让林宁安排人去东山农村里买一些来,炒小麦的方法我是真不会。”
“不会可以学嘛!让林宁把方法问来,我想吃你亲手做的。”叶子雯娇声说道。
刘小夏无语,“你们哪里是把我当成你们老公,简直是当成劳工。”
“嘻嘻,在我心里,你是我的齐天大圣,无所不能。”叶子雯笑眯眯的拍马屁,“老公你躺下,我帮你捏捏腿。”
“还有其他想吃的吗?一并报上来,我全部满足。”刘小夏躺下,头枕在高心蕊的腿上,舒服。
“我想吃驴打滚。”周圆圆笑眯眯的说道。
“满足。”
叶子雯笑着说道:“看到没,这就是差距。驴打滚肯定比炒面更难做,圆圆想吃,你连犹豫都不带犹豫的。”
刘小夏无语,“我是躺平了,躺平了懂不懂?好好捏,我今晚肯定要好好收拾你!”
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